Attraktive Kapitalanlage mit über 6 % Rendite und Ausbaupotenzial

Attraktive Kapitalanlage mit mehreren Einnahmequellen und weiterem Entwicklungspotenzial. Dieses vermietete Einfamilienhaus bietet Kapitalanlegern eine interessante Investitionsmöglichkeit mit bereits bestehenden laufenden Einnahmen und zusätzlichem Optimierungspotenzial. Aktuell erzielt die Immobilie monatliche Einnahmen von insgesamt 1.400 € durch die Wohnraumvermietung sowie eine zusätzliche Werbeanlage auf dem Grundstück. Bereits im aktuellen Zustand ergibt sich damit eine attraktive Nettottorendite von über 6 %. Durch die zusätzliche Vermietung der derzeit freien Garage kann das monatliche Einnahmepotenzial weiter gesteigert werden. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Anleger, die ein Objekt mit sofortigem Cashflow, Entwicklungsmöglichkeiten und langfristigem Wertsteigerungspotenzial suchen.

Sonstiges
Die Immobilie eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem Objekt mit sofortigen Mieteinnahmen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial sind. Derzeit erzielt die Immobilie monatliche Einnahmen von insgesamt 1.400 € durch die bestehende Wohnraumvermietung sowie eine zusätzliche Werbeanlage auf dem Grundstück. Durch eine separate Vermietung der derzeit freien Garage kann das monatliche Einnahmepotenzial zusätzlich gesteigert werden. Bereits im aktuellen Zustand ergibt sich eine attraktive jährliche Nettottorendite von über 6 % Mit zusätzlicher Vermietung der Garage besteht weiteres Renditepotenzial. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00