Reihenmittelhaus mit Garage

Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 283 m²
Wohnfläche
ca. 122 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
380.000 €
Grundstück
ca. 283 m²
78549 Spaichingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SAZMCA75WD

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 122 m² und einem Grundstück von ca. 283 m² Platz für die ganze Familie. Das im Jahr 1973 erbaute und vollständig unterkellerte Wohnhaus überzeugt insbesondere durch seine ruhige und zugleich zentrale Lage.

Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4,5 Zimmer und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich neben den Wohnräumen ein separates WC sowie der Zugang zu den weiteren Bereichen des Hauses. Das Obergeschoss verfügt über ein Badezimmer sowie ein weiteres WC.

Das Haus verfügt über einen vollwertigen Keller, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

In den vergangenen Jahren wurden bereits wichtige Modernisierungen vorgenommen: 2005 wurden die Fenster erneuert, im Jahr 2007 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage. Damit wurden wesentliche Bestandteile der Immobilie bereits zeitgemäß erneuert.

Das ca. 283 m² große Grundstück bietet mit gepflegtem Garten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen in einer ruhigen Umgebung mit guter zentraler Anbindung verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-05T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 122 m²
Grundstück
ca. 283 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-10-05T00:00:00Z
Kaufpreis
380.000,00 €
Preis/m²
3.114,75 €
Provision
Die Provision beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
•Reihenmittelhaus•Baujahr: 1973•Wohnfläche: ca. 122 m²•Grundstücksfläche: ca. 283 m²•4,5 Zimmer•Voll unterkellert / Gastzimmer im UG•Separates Gäste-WC im Erdgeschoss•Bad im Obergeschoss•Separates WC im Obergeschoss•1 Loggia und 1 kleiner Balkkon•Neue Fenster aus 2005•Neue Heizung aus 2007•Ruhige und zugleich zentrale Lage

Lagebeschreibung

Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen, überwiegend wohnbaulichen Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Angeboten befindet sich in angenehmer Entfernung.Dank der guten Verkehrsanbindung sind die umliegenden Städte und Gemeinden bequem erreichbar. Über die B14 bestehen gute Verbindungen in Richtung Rottweil und Tuttlingen. Der Bahnhof Spaichingen bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.Neben der guten Infrastruktur überzeugt der Standort durch die Nähe zur Natur. Die reizvolle Landschaft rund um den Dreifaltigkeitsberg und die Schwäbische Alb bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und weitere Freizeitaktivitäten.Insgesamt bietet der Standort eine attraktive Kombination aus guter Erreichbarkeit, funktionierender Infrastruktur und naturnahem Wohnen – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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