Stilvolles 2 Familienhaus am Ufer des Brombachsee

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1117 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 1117 m²
91174 Spalt - Ottmannsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2618VFMFT8U2

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Charaktervolles 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung;

ca. 500 Meter Fußweg zum Ufer des Brombachsees.

Große Garage mit Werkstatt.

Die 61 qm große Einliegerwohnung mit separaten Eingang im Untergeschoss und direkten Zugang zur Terrasse und Garten.

Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss.

Im 1. OG befindet sich die 59 qm Wohnung mit großem Balkon.

Ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Aussicht auf Natur.

Im Dachgeschoss ist eine abgeschlossene 35 qm Einliegerwohnung mit Kochnische, Bad / WC.

Durch das Holzfenster im Obergeschoss hat man Blick auf den Brombachsee.

Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf: 132,7 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse: E

Wesentliche Energieträger: Strom

Haftungsausschluss:
Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen des Eigentümers oder Dritter. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtümer vorbehalten.

Provision für Käufer und Verkäufer: je 2,99 € inkl.
19 % MwSt
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 1117 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.266,23 €
Provision
2,99 % je für Käufer und Verkäufer inkl. 19 % MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
132.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
Das Objekt eignet sich gut für Investoren als Ferienimmobilie mit 3 Ferienwohnungen."Das Haus wird im offenen Bieterverfahren verkauft.Startpreis 349.000 €.Es finden 3 öffentliche Besichtigungstermine statt.Zuschläge unter Vorbehalt und Zustimmung des Eigentümers."

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Spalt