Altstadthaus im Herzen von Spalt mit Baugenehmigung für Gästehaus mit 21 Ferienwohnungen, Gastro und Erlebnisbrauerei zu verkaufen

Auf dem Grundstück „Hauptstr. 16“, mitten in der Altstadt von Spalt, befindet sich ein als Wohn- und Geschäftshaus genutzter Gebäudekomplex, der in seinen Grundmauern 1709 in Massivbauweise errichtet wurde.

Im Vorderhaus befand sich im Erdgeschoss ein Einzelhandelsladen und im Obergeschoss eine Wohnung. Im Hinteren Objektbereich befindet sich eine große Scheune, die als Lagerfläche und Stallungen in der Vergangenheit gedient haben.

Das Objekt wurde bereits teilentkernt und steht 4seitig frei.

Für dieses teilweise unter Denkmalschutz stehende Gebäude wurde eine Baugenehmigung für eine Nutzungsänderung zu 21 Ferienwohneinheiten, einem Gastronomiebereich, einer Kreativbrauerei und einem großem Bier-Wellnessbereich bereits erwirkt.

Fact sheet
- hohe KfW-Kredite und Tilgungszuschüsse bei Umbau zu kfW-Effizienzhaus

- Sanierungs-AfA, da Objekt im Bereich des Sanierungsgebietes liegt (= 80 % der anerkannten Sanierungskosten binnen 12 Jahren)

Informationen
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