City Villa 1: Vielseitige Wohnmöglichkeiten für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
571.700 €
Grundstück
ca. 556 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
571.700 €
Grundstück
ca. 556 m²
91174 Spalt - Spalt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YG5W4ULPD4

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 eröffnet Ihnen zahlreiche Wohnoptionen und schafft offene, angenehme Räume, die jedem Bereich eine eigene Note verleihen. Dieses Haus ist weit mehr als eine Immobilie - es stellt den idealen Rahmen für unvergessliche Familienaugenblicke dar. Im großzügigen Wohn- und Essbereich, dem Herzstück des Hauses, können Sie gemeinsame Aktivitäten, inspirierende Gespräche und Erinnerungen erleben. Im oberen Stockwerk erwartet Sie Ihr persönlicher Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer bieten Ihren Kindern Privatsphäre, während das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und eigenem Bad für maximalen Komfort sorgt. Ein weiteres Badezimmer verhindert morgendliche Engpässe.

Sonstiges
allkauf ist die ideale Wahl für alle, die beim Bau ihres Wunschhauses Eigenleistung einbringen möchten. Wir überzeugen mit modernem Design, umfangreichen Haus- und Konzeptvarianten, cleveren Grundrissen und einer überdurchschnittlichen Bauqualität. Diese Qualität können Sie bei uns nicht nur auf dem Papier erleben. Ob Sie ein Einfamilienhaus mit 1,5 Geschossen und Sattel- oder Pultdach bevorzugen oder sich für zwei Vollgeschosse mit Sattel- oder Walmdach entscheiden - jedes Haus der HOME-Serie ist flexibel und kann nach Ihren Wünschen realisiert werden. Die große Auswahl stellt sicher, dass für jeden das passende Traumhaus dabei ist. Unsere Fertighäuser lassen sich mit Anbauteilen individuell gestalten. Diese Elemente verschönern nicht nur die Fassade, sondern erfüllen auch praktische Funktionen, die das Wohngefühl beeinflussen. Bei uns steht Ihnen eine breite Palette an Anbauteilen zur Auswahl.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 556 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
571.700,00 €
Preis/m²
2.916,84 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Im Angebot enthalten:

- Preis für ein aktuell verfügbares Baugrundstück
- Ihr modernes Energieeffizienzhaus im KfW55-Standard (bei Wunsch auch KfW 40+)
- Bodenplatte
- Architektenleistungen: Entwurfsplanung und Antragsstellung
- Planänderungspauschale für individuelle Grundrisswünsche
- Vermessung des Bauplatzes zur Antragsstellung
- Unabhängiges Bodengutachten
- Effiziente Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
- Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
- Dreifach verglaste Fenster im gesamten Haus
- Dach mit Betondachziegel eingedeckt
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
- Aluminiumrollläden an allen Fenstern
- Materialien für den Innenausbau: Dämmung, Beplankung, Spachtel, Farbe etc.
- Komplettes Innenausstattungspaket (Innentüren, Sanitärobjekte, Bodenbeläge, und mehr)
- Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises
- Hauslieferung und Montage inklusive Baukran

- Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherung):
inklusive Bauleistungsversicherung
inklusive Bauherren-Haftpflichtversicherung
inklusive Wohngebäudeversicherung
inklusive Feuer-Rohbauversicherung
inklusive Arbeitslosenversicherung

zuzüglich Baunebenkosten
zuzüglich Kaufnebenkosten des Grundstücks

Natürlich erhalten Sie das Haus in verschiedenen Ausbaustufen.
Vom Ausbauhaus bis zum schlüsselfertigen Objekt sind alle Varianten möglich.

Wir bieten Ihnen zahlreiche Einfamilienhäuser mit Wohnflächen zwischen 114 m² und 275 m² - von klassischen Familienhäusern über Stadthäuser bis hin zu großzügigen Villen oder modernen Bungalows.

Gestalten Sie Ihr Fertighaus nach Ihren Wünschen: Wählen Sie Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach sowie Zusatzbauteile wie Erker, Balkon oder Giebel individuell aus.

Lagebeschreibung

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine direkten Grundstücksvermittlungen anbieten. Stattdessen steht Ihnen unser kostenfreier Grundstücksservice für alle Hausinteressenten zur Verfügung. Wir sind keine Makler, sondern möchten Sie bei der Suche nach einem passenden Grundstück bestmöglich unterstützen.

Unser Grundstücksservice hilft Ihnen individuell bei der Suche: Wir recherchieren fortlaufend passende Grundstücksangebote, die wir nach Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget weitergeben können. So haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück zu finden, das am besten zu Ihren Plänen passt.

Kontaktieren Sie uns gerne für ein persönliches Gespräch - wir zeigen Ihnen, wie unser Grundstücksservice Sie beim Finden Ihres Traumgrundstücks unterstützen kann. Mit Erfahrung und Fachwissen stehen wir Ihnen zur Seite.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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