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Großes Haus sucht glückliche Familie

Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.999 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
299.999 €
Grundstück
ca. 800 m²
54529 Spangdahlem
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WW5MVTWNTZ

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein attraktives Einfamilienhaus mit rund 170 m² Wohnfläche, das fließend Lebens- und Wohlfühlbereiche vereint. Ein Ort, an dem Familie, Kreativität und Entspannung zuhause sind. Im Zentrum des Hauses, also im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, Esszimmer, Küche mit einer tollen, hellen Einbauküche und Wohnzimmer. Ein Abstellraum und Badezimmer runden das Erdgeschoss ab. Über das Erdgeschoss gelangen Sie auf Ihre gemütliche Terrasse, die besonders an sonnigen Sommertagen für ein paar erholsame Stunden sorgt. Im Dachgeschoss der Immobilie stehen Ihnen vier weitere Schlafzimmer/Zimmer und ein Badezimmer zur Verfügung. Im Keller (vollunterkellert) finden Sie weitere praktische Bereiche, darunter einen Abstellraum, einen Heizungsraum sowie einen Waschraum, der Ihnen den Alltag erleichtert. Der ambitionierte Hobbyist wird sich über den Hobbyraum freuen, der Platz für kreative Projekte und Freizeitaktivitäten bietet. Der Garten, ein wahres Highlight, lädt zu entspannenden Stunden ein. Genießen Sie laue Sommerabende im Freien, während ein Gartenhaus zusätzlichen Raum für Geräte oder gemütliche Treffpunkte bietet. Das Gartenhaus bietet ca. 40 m², aufgeteilt in zwei Räume; Strom ist installiert und Wasser kann ggf. angeschlossen werden. Eine Garage mit praktischem Sektionaltor rundet dieses Angebot ab und sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug sicher und überdacht untergebracht ist. Allgemein befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Im Jahr 2006 wurde das Haus renoviert und einiges erneuert. Teilweise wurden die Elektroleitungen erneuert, ebenso wie die Wasserleitungen. Das Haus ist ausgestattet mit elektronischen Rollläden und neuen doppelverglasten Kunststofffenster. Dieses Haus verbindet wohnliche Wärme mit praktischer Ausstattung und viel Platz für individuelle Gestaltungsideen - lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Sie haben Interesse? Kontaktieren Sie uns! Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Sonstiges
Wir stehen Ihnen gerne für weitere Auskünfte unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Büro: 06575-90 25 288 Mobil: 0171-440 54 51 Freundlich grüßt Sie das X2 Immobilien Team

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.999,00 €
Preis/m²
1.764,70 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
3,57 % Maklerprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Einfamilienhaus mit Garten und Nebengebäude

*** ca. 170 m² Wohnfläche

Erdgeschoss:
*** Esszimmer
*** Küche mit Einbauküche
*** Abstellraum
*** Badezimmer
*** Wohnzimmer
*** 1 Schlafzimmer

Dachgeschoss:
*** vier Schlafzimmer/Zimmer
*** Badezimmer

Keller:
*** Abstellraum
*** Heizungsraum
*** Waschraum
*** Hobbyraum

Sonstiges:
*** Garten
*** Partyraum / Abstellraum
*** Terrasse
*** Gartenhaus
*** Garage mit Sektionaltor

Lagebeschreibung

Spangdahlem ist eine Ortschaft in der Verbandsgemeinde Bitburg-Prüm im Eifelkreis Bitburg-Prüm, Rheinland-Pfalz. Der Ort liegt idyllisch in der waldreichen Eifel und bietet eine ruhige, ländliche Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an umliegende Städte.

Highlights von Spangdahlem:

Verkehrsanbindung: Nähe zur Autobahn A60 und gut erreichbare Regionalverbindungen machen Spaziergänge in der Natur oder Pendeln in benachbarte Städte bequem.

Luft- und Raumfahrtgeschichte: Der Ort ist eng mit dem nahen Spangdahler Fliegerhorst verbunden, der eine bedeutende Rolle in der Region spielt.

Natur und Freizeit: Oasen aus Wald, Feldern und Wanderwegen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Radwege und Naherholungsgebiete bieten Erholung pur.

Gemeinschaft und Infrastruktur: Lokale Vereine, eine Grundschule in der Nähe und zentrale Versorgungsmöglichkeiten sorgen für eine familienfreundliche Lebensqualität.

Wohnen in Spangdahlem bedeutet ruhiges, ländliches Ambiente mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Freizeitaktivitäten - ideal für Familien, Paare und alle, die eine beschauliche Lebensweise fernab des Großstadtlärms suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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