Ideal zum Ausspannen und Abschalten!

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
160.000 €

Grundstück
ca. 1733 m²

Wohnfläche
ca. 100 m²

Zimmer
4

Kaufpreis
160.000 €

Grundstück
ca. 1733 m²

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34286 Spangenberg - Spangenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2634UR2X3495

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Objektbeschreibung

Naturfreunde, Ruhesuchende aber auch die Familie mit Kind werden hier auf Ihre Kosten kommen. Von außen wirkt das Haus sehr ländlich und vermittelt sofort ein Gefühl der Gemütlichkeit. Das Haus ist nicht unterkellert und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 100 m² verteilt über zwei Ebene und einen in den 80er Jahren errichteten Anbau. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche mit Kachelofen und angrenzender Speisekammer sowie ein HWR mit WC. Über eine massive Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, welches über zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer sowie über einen Balkon verfügt. Im Anbau befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Wintergarten sowie ein neuwertiges Badezimmer mit Dusche. Zum Wohlfühlen und Entspannen verfügt das Haus über verschiedene Verweilmöglichkeiten in freier Natur. Weiterhin befindet sich ein kleines Nebengebäude mit Sauna und einem Hobbyraum sowie eine PKW-Garage auf dem Grundstück.

Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Hessen
Verfügbar ab 2026-08-19T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 100 m²

Grundstück

ca. 1733 m²

Baujahr

1964

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-08-19T22:00:00.000Z

Kaufpreis

160.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.600,00 €

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1964

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

231

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2036-06-08

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-06-09

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Zentralheizung

Das Haus ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Beheizt wird es über eine Gastherme (Flüssiggastank) sowie zwei Kaminöfen. Das Warmwasser im Badezimmer sowie der Kachelofen in der Küche laufen über die Gastherme. Ein Glasfaseranschluss befindet sich bereits auf dem Grundstück.

Lagebeschreibung

Spangenberg ist eine Kleinstadt im Nordosten, in unmittelbarer Nähe zum Mittelzentrum Melsungen, im Schwalm-Eder-Kreis (Hessen). Sie hat etwa 6.200 Einwohner. Die Bedürfnisse und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, unter anderem Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Einkaufsmärkte, Kindergärten, Gesamtschule sind vorhanden. Zwei Sportplätze, vier Tennisplätze, ein beheiztes Frei- und ein Hallenbad mit Wellnesscenter, Minigolfanlage etc. und viele Vereine prägen das Freizeitleben der Stadt. Kassel als Oberzentrum der Region ist über die Autobahn A 7 oder über Hess. Lichtenau schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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