Modernes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
439.000 €
Grundstück
ca. 860 m²
34286 Spangenberg - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U11AYC3U22

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem modernen und nahezu neuwertigen Einfamilienhaus aus dem Jahr 2022. Dieses hochwertige Fertighaus der Firma Bien-Zenker überzeugt durch zeitgemäße Architektur, durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung. Auf ca. 147 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnkonzept mit insgesamt 5 Zimmern, das sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf ideal geeignet ist. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse mit ca. 25 m² - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Haus präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort ohne Renovierungsaufwand - einfach einziehen und wohlfühlen. Das Haus ist zur Zeit vermietet. Das Mietverhältnis kann weitergeführt werden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 860 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.000,00 €
Preis/m²
2.986,39 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis
Sonstiges
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Ja, 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektzustand: Neubau aus dem Jahr 2022

Energieausweis: vorhanden, liegt zur Besichtigung vor

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Zustand: neuwertig, gepflegt
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
26.4
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-06-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-06-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gäste-WC
  • ist vermietet
-Hochwertiges Fertighaus der Firma Bien-Zenker
-Baujahr 2022 (neuwertiger Zustand)
-5 Zimmer
-Wohnfläche: ca. 147 m²
-Großzügige Terrasse (ca. 25 m²)

Bäder:
-Erdgeschoss: Dusche & WC
-Obergeschoss: Dusche, Badewanne & WC

-Gehobene, moderne Ausstattung
-Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
-Energieeffiziente Wärmepumpe mit Kühlfunktion
-Lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
-Smart-Home Steuerung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Bergheim der Stadt Spangenberg (PLZ 34286) im Schwalm-Eder-Kreis.

Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung mit hohem Erholungswert. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern bietet die Region ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen im Grünen.

Die Innenstadt von Spangenberg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Städte Melsungen und Kassel sind gut erreichbar, wodurch sich die Lage ideal für Pendler eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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