Projektierte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Sparneck

Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
388.995 €
Grundstück
ca. 750 m²
Wohnfläche
ca. 168 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
388.995 €
Grundstück
ca. 750 m²
95234 Sparneck - Sparneck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZTV47EKUJZ

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus wurde nach Ihren individuellen Vorgaben entworfen und bietet auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von 168 m². Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter 3 Schlafräume, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist es auf Ihre Anforderungen ausgelegt. Im Rahmen eines detaillierten Beratungsgesprächs werden alle Details erfasst, um einen Grundriss zu entwickeln, der Ihren Wohnwünschen entspricht. Die Planung umfasst verschiedene Dachvarianten wie Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach sowie die Wahl zwischen Ausführung mit oder ohne Keller, sodass Ihr Haus Ihren Vorstellungen gerecht wird. Die Realisierung erfolgt in einem überschaubaren Zeitraum, und Sie können zwischen einer schlüsselfertigen Übergabe oder einer Ausführung in der von Ihnen gewählten Ausbaustufe wählen. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, die eine moderne und zuverlässige Heizlösung darstellt. Das Gebäude berücksichtigt den aktuellen Energiestandard mit Blick auf den Energiebedarf.

Sonstiges
Bei STREIF haben Sie die Wahl zwischen vier verschiedenen Ausbaustufen, wobei die Ausbaustufe FastFertigPlus (Ausbaustufe 3) hier zum Einsatz kommt. Diese Variante ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistungen bei der Erstellung Ihres Hauses Kosten zu sparen, da Sie geringere Kredite benötigen und dadurch Zinsbelastungen reduzieren oder Kreditlaufzeiten verkürzen können. Die haustechnischen Gewerke werden in dieser Ausbaustufe von Fachbetrieben übernommen. Vor dem Bau steht eine ausführliche Beratung, in der Ihre individuellen Wünsche erfasst und die Planung exakt auf Sie zugeschnitten wird. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie außerdem bei der Abwägung und dem Vergleich von Förderprogrammen, da die passenden Fördermöglichkeiten im Einzelfall variieren und tagesaktuelle Zahlen berücksichtigt werden müssen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 168 m²
Grundstück
ca. 750 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
388.995,00 €
Preis/m²
2.315,45 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
Die Ausbaustufe entspricht der FastFertigPlus-Variante, die besonders für Bauherren geeignet ist, die eigene Leistungen erbringen möchten, während die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachunternehmen ausgeführt werden. Die Sanitär-Grundausstattung ist bereits integriert, wodurch Sie sich auf sorgfältige handwerkliche Arbeiten verlassen können. Diese Kombination aus Eigenleistung und fachgerechter Umsetzung ermöglicht eine individuelle Gestaltung. Die Wärmepumpe als Heizsystem nutzt erneuerbare Energien und stellt eine moderne Alternative zu herkömmlichen Systemen dar.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Sparneck auf einem 750 m² großen Grundstück. Die Lage überzeugt durch eine ruhige und naturnahe Umgebung, die das Wohnen in familiärer Atmosphäre ermöglicht. Die Infrastruktur vor Ort bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen bequem erreichen. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und schafft eine attraktive Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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