Großzügiges projektiertes Mehrfamilienhaus in Spay - individuell und nachhaltig

Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
417.416 €
Grundstück
ca. 697 m²
Wohnfläche
ca. 218 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
417.416 €
Grundstück
ca. 697 m²
56322 Spay
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264ZC6GA4UNF

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Objektbeschreibung

In einem ruhigen Wohnviertel von Spay entsteht dieses geplante Mehrfamilienhaus, das Ihnen auf 218,32 m² Wohnfläche und sieben Zimmern ausreichend Platz für Ihre Wohnideen bietet. Fünf Schlafzimmer sowie zwei zeitgemäße Bäder, verteilt auf zwei Etagen, ermöglichen Ihnen eine flexible Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Das 697 m² große Grundstück lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Durch die Ausführung im KfW55-Standard profitieren Sie von energiesparendem, zukunftsfähigem Wohnen. Die offene Planung erlaubt es Ihnen, sowohl Design als auch Ausstattung individuell auf Ihre Bedürfnisse abzustimmen - für ein maßgeschneidertes Zuhause.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, das flexible Grundrisse und zahlreiche Inklusivleistungen bietet. Unsere Dienstleistungspakete - speziell für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Hilfe zu nutzen. Im Angebot jedes Hauses inbegriffen sind: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, eine Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik und Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Zubehör, Ihr persönlicher Ausbauberater sowie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: sehr kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen), hohe Planungssicherheit, individuelle Raumaufteilung, nachhaltige Holzbauweise und erfahrene Unterstützung durch unsere Profis. Egal ob Sie ein Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus suchen - bei allkauf verwirklichen Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 218 m²
Grundstück
ca. 697 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
417.416,00 €
Preis/m²
1.914,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Gebäude wird in einer modernen, hochwertigen Holzrahmenbauweise erbaut und besticht durch fortschrittliche und energiesparende Haustechnik. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Im Preis enthalten sind zudem Echtholztreppen, stilvolle Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen. Geliefert wird das Haus mit umfassendem Dämm- und Beplankungspaket sowie Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen. Auch Sanitärobjekte sowie ein Heizungs- und Elektropaket sind fester Bestandteil. Für einen reibungslosen Ausbau erhalten Sie verständliche Ausbauanleitungen, praktische Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Spay in einer attraktiven Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind rasch erreichbar. Die Region bietet zahlreiche Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege entlang des Rheins sowie Erholungsgebiete, die zur Entspannung einladen. Die Mischung aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur macht diesen Standort ideal für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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