LivingHaus Stadtvilla - Individuell gestaltetes Fertighaus mit innovativen Leistungen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
74937 Spechbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ET7LCBBXBH

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Objektbeschreibung

Dieses Fertighaus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit 4,5 Zimmern sowie einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern viel Raum zur individuellen Gestaltung. Die Stadtvilla zeichnet sich durch ein elegantes Walmdach aus, das im Obergeschoss eine beeindruckende Deckenhöhe schafft. Vom Obergeschoss gelangst du auf einen großzügigen Balkon, der als Rückzugsort dient und gleichzeitig den Freisitz im Erdgeschoss überdacht. Der Übereck-Erker erweitert den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter - ideal für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Mit LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Traumhaus besonders machen. Die hochwertige Traumküche wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Die praktische Bau-App bietet Zugriff auf den Zeitplan und verwaltet alle wichtigen Dokumente digital und einfach. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept beinhaltet eine innovative Dämmung und Heiztechnik, wodurch dein Zuhause einen berechneten Energiebedarf von nur 55 % im Vergleich zu einem Standardhaus aufweist. Finanziere dein Traumhaus unkompliziert mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 zu besonders günstigen Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt für deinen Einzug. Wenn du den Innenausbau selbst übernehmen möchtest, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst. Mit LivingHaus erhältst du ein durchdachtes Gesamtkonzept, das darauf ausgelegt ist, deinen individuellen Traum zu verwirklichen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2028-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2028-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
3.706,29 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
2028
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein individuelles Fertighaus überzeugt mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale. Dazu zählen moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen sowie eine maßgeschneiderte Traumküche, die auf deinen Grundriss abgestimmt ist.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB gewährt werden.

Die Ausstattung umfasst unter anderem hochwertige Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, aluminiumgeschäumte Rollläden, die im Sommer für Hitzeschutz sorgen und im Winter Wärmedämmung bieten, sowie eine durchdachte Heiztechnik mit Wärmepumpe und Komfortlüftung.

Der Bauprozess wird durch einen hohen Vorfertigungsgrad effizient gestaltet, sodass du dein \"Wie ich es will\" Fertighaus schon bald genießen kannst.

Lagebeschreibung

Spechbach ist ein familienfreundlicher Ort mit sehr guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung befinden sich mehrere Schulen, darunter die Grundschule Spechbach, die von Eltern positiv bewertet wird und einen wertvollen Beitrag zur Bildung leistet. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Der örtliche Supermarkt versorgt dich mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Zudem bieten die umliegenden Städte zahlreiche Geschäfte für ein abwechslungsreiches Einkaufserlebnis.

Für deine Gesundheit sorgen mehrere Ärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind.

Spechbach ist von einer malerischen Natur umgeben, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die Umgebung und bieten gute Bedingungen für Naturliebhaber.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass du bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangst. Auch Autobahnauffahrten sind in kurzer Zeit erreichbar, was besonders für Pendler vorteilhaft ist. Die Lage bietet somit eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit urbaner Angebote.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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