Dein individuelles Traumhaus in Spechbach - Freiheit, Stil und Funktionalität vereint

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
530.000 €
Grundstück
ca. 430 m²
74937 Spechbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26H5R7EDJAFK

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne Fertighaus wird nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit seinen 4,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 143 Quadratmetern viel Raum für Kreativität und Entfaltung. Die Stadtvilla besticht durch ihr elegantes Walmdach, das dir im Obergeschoss eine beeindruckende Deckenhöhe verleiht. Vom Obergeschoss gelangst du auf einen großzügigen Balkon, der nicht nur als Rückzugsort dient, sondern auch deinen Freisitz im Erdgeschoss überdacht. Der Übereck-Erker erweitert deinen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss auf über 43 Quadratmeter - der perfekte Ort für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Mit LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Traumhaus noch einzigartiger machen. Die hochwertige Traumküche wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. So kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Das Living Haus Bau-Cockpit ermöglicht dir, dein Bauprojekt jederzeit im Blick zu behalten. Die praktische Bau-App gibt dir Zugriff auf deinen Zeitplan und verwaltet alle wichtigen Dokumente digital und einfach. Mit dem I-KON - Intelligentes Bauen Konzept wird dein Zuhause nicht nur energieeffizient, sondern auch nachhaltig gestaltet. Dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was dir nicht nur Kosten spart, sondern auch der Umwelt zugutekommt. Finanziere dein Traumhaus unkompliziert mit dem Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 EUR zu besonders günstigen Konditionen bietet. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst - alles optimal aufeinander abgestimmt für deinen Einzug. Wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du dein Zuhause individuell gestalten kannst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das darauf abzielt, deinen individuellen Traum zu verwirklichen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Termin mit uns. Wir finden gemeinsam heraus, wie das optimale Konzept für Ihren Hausbau aussieht und wie Sie mit unserem cleveren Living Haus Konzept noch richtig Geld sparen können. Tel. 0152 0834 96 93 * Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten * Es handelt sich um Originalfotos dieses Haustyps * Abbildungen mit Extras die nicht im Preis enthalten sind * zzgl. Baunebenkosten

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 430 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
530.000,00 €
Preis/m²
3.706,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
18
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • projektiert
Dein individuelles Fertighaus überzeugt mit einer Vielzahl von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Dazu gehören moderne Böden, edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und eine maßgeschneiderte Traumküche, die auf deinen Grundriss abgestimmt ist.

Die Grundkonstruktion des Hauses wird mit 30 Jahren Garantie abgesichert, während du auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB erhältst.

Eine umfassende Ausstattung umfasst die Möglichkeit von hochwertigen Fliesen für das gesamte Erdgeschoss, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz im Sommer und Wärmedämmung im Winter sowie eine durchdachte Heiztechnik mit Wärmepumpe und Komfortlüftung.

Der Bauprozess wird dank eines hohen Vorfertigungsgrads effizient gestaltet, sodass du dein "Wie ich es will Fertighaus" schon bald genießen kannst.

Lagebeschreibung

Spechbach ist ein familienfreundlicher Ort, der durch seine hervorragende Anbindung und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten besticht. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Spechbach, die von Eltern positiv bewertet wird und einen wertvollen Beitrag zur Bildung der Kinder leistet. Für die Kleinsten stehen mehrere Kindergärten zur Verfügung, die sich in unmittelbarer Nähe befinden.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Der örtliche Supermarkt versorgt dich mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus gibt es in den umliegenden Städten eine Vielzahl von Geschäften, die das Einkaufen zum Erlebnis machen.

Für deine Gesundheit sorgen mehrere Ärzte und Apotheken, die schnell zu erreichen sind.

Spechbach ist umgeben von einer malerischen Natur, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einlädt. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch die Umgebung und bieten Naturliebhabern beste Bedingungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangst. Zudem sind die Autobahnauffahrten in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Die Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Erreichbarkeit von urbanen Angeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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