Schlüsselfertiges Doppelhaus in & um Speicher (Eigennutzung/Rendite)

Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.400 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 210 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
688.400 €
Grundstück
ca. 600 m²
54662 Speicher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261J9SQMYZAQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von c. 220 m² großzügigen Raum für Familien oder Paare, die komfortables Wohnen in zwei Etagen schätzen. Mit insgesamt 4.0 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, ist das Haus auf vielseitige Bedürfnisse ausgerichtet. Die STREIF-Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohnbereichen und unterstützt damit ein angenehmes Wohngefühl, egal ob Sie mit Freunden, Eltern oder einer anderen Familie zusammenleben. Unsere Entwürfe bieten beispielhafte Raumkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen und können entsprechend Ihres Platzbedarfs und der Grundstücksgröße erweitert und variiert werden. Dieses Doppelhaus ist individuell projektierbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, auf 500-600 m² bauseitigen Grundstücksfläche ein komfortables Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Bei diesem Projekt wurde die Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig gewählt. Diese Ausbaustufe beinhaltet Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren und ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause vollständig aus einer Hand zu erhalten. (Smart Line Ausstattung/ siehe www.streif.de) Die schlüsselfertige Übergabe erleichtert die Nutzung der zeitlichen Vorteile der STREIF-Bauweise. Die STREIF-Bauberatung unterstützt Sie bei Fragen zur individuellen Planung, Fördermöglichkeiten und Finanzierung, um Sie bei Ihrem Bauvorhaben bestmöglich zu begleiten. Wir beraten und begleiten Sie bis zur Hausübergabe.

Stichworte
Nutzfläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 210 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
688.400,00 €
Preis/m²
3.278,10 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.000,00 EUR
Provision
Grundstückspreis
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
Das Haus ist gehoben ausgestattet (STREIF Smart Line /renditeorientiert) und umfasst moderne Wand- und Bodenbeläge sowie Zimmertüren. Die bauliche Ausführung ist sorgsam geplant, um Wohnkomfort auf zwei Etagen zu gewährleisten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet und es gibt ein separates Gäste-WC. Die Konstruktion beinhaltet wärme- und schallgedämmte Wandkonstruktionen, die zur Wohnqualität beitragen. Die Ausstattung ist so gewählt, dass sie den Anforderungen eines modernen Doppelhauses entspricht und Platz für unterschiedliche Anforderungen im Familienalltag (Miete wie Eigennutzung) bietet.

Lagebeschreibung

Diese Projektierung im angegebenen PLZ-Bereich ist umsetzbar auf einer Grundstücksfläche mit 500-600 m² und bietet Raum für ein Doppelhaus, das sich in die vorhandene Umgebung einfügt. (B Plan konform) Die Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig und bieten eine ausgewogene Kombination aus Wohnqualität und Anbindung an das Umland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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