TINY Haus *** CONTAINTER - BAUWEISE *** HAUS KAUFEN Bitburg * Speicher * Trier * Einfamilienhaus fertig zum Einziehen * schlüsselfertig * SINGLE-HAUS

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
54662 Speicher
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZLVJNPVWH9

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Objektbeschreibung

*** einziehen und wohlfühlen *** Wir sind echte Eifler und lieben unsere Region. Hier in unserer Eifel gibt es unzählige Ecken, die auf unser Wissen und Geschick warten, endlich zu neuem Leben zu erwachen. ******************************************************* Egal wo wir herkommen, egal womit wir unsere Brötchen verdienen... eines haben wir alle gemeinsam; ******************************************************* wir brauchen eine Wohlfühloase! wir brauchen einen persönlichen Rückzugsort! wir brauchen einen Platz, den wir lieben! ******************************************************* Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht neuen Wohnraum zu schaffen... für die die keine Zeit haben und zügig wohnen möchten. Wir haben dieses Haus in der Containermodulbauweise gebaut, es ist günstiger, schneller und genau so schön. ******************************************************* Das Grundstück liegt an einer gut befahrenen Strasse. Hinter dem Haus liegt eine 2. Ebene, die aktuell noch modellierbar ist, sodass sich jeder in seinem Garten verwirklichen kann. Auch hier können Kinder sorglos spielen. ******************************************************* Eine ideale Lage im Zentrum, alles ist fußläufig erreichbar ebenso mit dem Rad. ******************************************************** Am besten rufen Sie mich an, wir vereinbaren einen Termin und wir lassen es wirken. ********************************************************** Wir freuen uns auf Sie! Wir freuen uns auf Ihre Ideen! Wir freuen uns auf unser Gespräche!

Sonstiges
Liebe Interessenten, die ist nicht einfach nur ein Haus, es soll Ihr Traumhaus werden... es bietet trotz kleiner Fläche alles was wir zum Leben brauchen, und das in einem traumhaften Ambiente... individuell auf Sie abgestimmt... Wir richten Ihr Traumhaus so ein, wie Sie träumen!!! Wir verwirklichen Ihren Traum. Egal ob Sie es als Familien- oder Single-Haus nutzen möchten. Was ist Ihr Job? Sie ziehen einfach ein! Wenn das für Sie interessant klingt, dann rufen Sie mich gerne an. Ihre Nina Grommes zertifizierte Immobilienmaklerin

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 10,00 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
3.217,74 €
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
Neubau: 2026
Bauweise: Containermodulbauweise
Ausbau: Trockenbau USB und dann Gipskarton,
Malervlies + 10 cm Isolierung
Wände und Decken
Decken: Holz/Beton
Dach: 180iger Mineralwolldämmung WLG 0,32
Dacheindeckung: Betonziegel schwarz
Anbau-Flachdach: Alwitra-Folien-Abdichtung
Fassadendämmung: 160iger Dämmung WLG 0,32
Aussenputz: 2 mm Scheibenputz
Innenputz: Oberfläche abgefilzt

*****************************************************************************

Elektrik: 2026 Raumthermostat, Rolladen elektr.
Netzwerkanschl., Rauchmelder usw.
E-Ladestation
Heizung: 2026 Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung

*****************************************************************************

Fenster: 3-fach Kunststoff in Holzoptik,
elektrische Beschattung
Haustür: Design-Holztür in weiß
Stellplätze: gepflastert
Terrasse: gepflastert


*****************************************************************************

Bad: EG und OG,
stilvolle Ausstattung - Dusche 120cm
Bodenbelege: Echtholz, Eiche, Diele
Innentüren: Design angepasst, weiß/schwarz
Möblierung: individuell zubuchbar

Lagebeschreibung

Die Stadt Speicher liegt im Eifelkreis Bitburg-Prüm
in Rheinland-Pfalz und zählt zu den attraktiven
Wohnstandorten der Südeifel.
In der reizvollen Mittelgebirgslandschaft zwischen Bitburg,
Trier und Wittlich verbindet Speicher auf besondere
Weise naturnahes Wohnen mit einer gut ausgebauten
Infrastruktur. Die Stadt befindet sich rund 20 Kilometer
nördlich von Trier und profitiert von ihrer verkehrsgünstigen
Lage innerhalb der Region. Über die nahegelegene Bundesstraße
B50 sowie die Autobahn A60 sind die umliegenden Städte
und Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar.
Zusätzlich verfügt Speicher über einen eigenen Bahnhof
mit Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.

Speicher blickt auf eine lange Geschichte zurück und ist
weit über die Region hinaus als traditionsreicher Töpferort bekannt.
Bereits die Römer nutzten die hochwertigen Tonvorkommen
der Umgebung, die über Jahrhunderte die wirtschaftliche
Entwicklung des Ortes prägten. Noch heute ist die historische
Identität der Stadt eng mit dem Töpferhandwerk verbunden
und verleiht dem Ortsbild einen besonderen Charakter.
Historische Gebäude, kulturelle Einrichtungen und regionale
Veranstaltungen tragen dazu bei, dass sich Tradition und
modernes Leben harmonisch miteinander verbinden.

Die Stadt bietet ihren Einwohnern eine angenehme
Wohnqualität mit einer ausgewogenen Mischung aus Ruhe,
Natur und Alltagstauglichkeit. Einkaufsmöglichkeiten
für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken, ärztliche
Versorgungseinrichtungen, Kindertagesstätten sowie
Schulen befinden sich direkt vor Ort oder in unmittelbarer
Umgebung. Dadurch eignet sich Speicher sowohl für
Familien mit Kindern als auch für Berufspendler, Senioren
und Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld abseits
der Großstadt schätzen. Gleichzeitig sorgt ein aktives
Vereins- und Gemeinschaftsleben für eine hohe soziale
Verbundenheit und ein lebendiges Miteinander.

Besonders hervorzuheben ist die landschaftlich attraktive
Umgebung. Die waldreichen Höhenzüge der Eifel, das
nahegelegene Kylltal sowie zahlreiche Wander- und
Radwege bieten vielfältige Möglichkeiten zur
Freizeitgestaltung und Erholung in der Natur. Die Region ist
geprägt von einer abwechslungsreichen Hügellandschaft
mit weitläufigen Wäldern, Wiesen und Tälern, die zu jeder
Jahreszeit einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet.
Naturfreunde, Sportbegeisterte und Ruhesuchende finden
hier ideale Voraussetzungen für eine hohe Lebensqualität.

Auch wirtschaftlich präsentiert sich Speicher als lebendiger
Standort innerhalb der Verbandsgemeinde Speicher.
Neben mittelständischen Unternehmen und Handwerksbetrieben
profitieren viele Einwohner von den guten
Arbeitsmarktbedingungen in den nahegelegenen Städten Trier,
Bitburg und Wittlich. Die Nähe zur Air Base Spangdahlem
sowie zu verschiedenen Gewerbe- und Industriegebieten
stärkt zusätzlich die Attraktivität des Standortes für Berufspendler.

Insgesamt überzeugt Speicher durch seine gelungene
Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur,
geschichtlichem Charme und zentraler Lage innerhalb der
Südeifel. Die Stadt bietet ein angenehmes und familienfreundliches
Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität und stellt sowohl für
Eigennutzer als auch für Kapitalanleger einen attraktiven
Wohnstandort in einer der schönsten Regionen von Rheinland-Pfalz dar.

**************************************************************************

Speicher liegt ideal um nachstehende Orte zügig
zu erreichen:
Wittlich: ca. 30 km
Trier: ca. 30 km
Bitburg: ca. 15 km
Spangdahlem: ca. 9 km
Köln: ca. 160 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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