VERKAUFT! Kleine Hofstelle in Alleinlage in Schapen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 2600 m²
Wohnfläche
ca. 146 m²
Zimmer
k.A.
Preis
auf Anfrage
Grundstück
ca. 2600 m²
48480 Schapen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PXQ58GM63A

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Objektbeschreibung

Die Hofstelle in Schapen ist bereits verkauft! Zum Verkauf steht eine ehemalige Hofstelle im Außenbereich der Gemeinde Schapen, im Landkreis Emsland (Niedersachsen). Die Größe des Hofgrundstücks beläuft sich auf insgesamt ca. 2.600 m². Bebaut ist das Hofgrundstück mit einem Einfamilienhaus mit Zwischenbau, einem Altbau, bestehend klassisch aus Wohn- und Wirtschaftsteil sowie einer offenen Holzscheune. Der Altbau aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in einem gepflegten erhaltenswerten Zustand. Das ca. 1960 angebaute Einfamilienhaus ist teilunterkellert und mit einer zentralen Ölheizung (Bj. 1990) versehen. Raumaufteilung Das Erdgeschoss (ca. 106 m²) teilt sich auf in: - Wohnzimmer - Küche - Bad - Schlafzimmer - Esszimmer - Kaminzimmer - Flur Das Obergeschoss (ca. 40 m²) teilt sich auf in: - 3 Schlafzimmer - Flu

Kontaktaufnahme & Weiteres
Bei Interesse bitten wir um Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten, insbesondere Ihrer Anschrift, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Weiteres - Zwischenverkauf bleibt vorbehalten - Unsere Angaben und sonstigen Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Auftraggeber. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der getätigten Angaben. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Wir weisen insbesondere daraufhin, dass es sich bei den Angaben zur Wohnfläche um ungefähre Angaben handelt. Abweichungen sind möglich. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 146 m²
Grundstück
ca. 2600 m²
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1990
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
177.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die gepflegte ehemalige Hofstelle liegt im Außenbereich der Gemeinde Schapen im südlichen Emsland und wartet mit einer wundervollen Alleinlage am Rande der beschaulichen Ortschaft auf.

Der Ort Schapen zählt mit seinen ca. 2.500 Einwohnern zur Samtgemeinde Spelle. Es finden sich Lebensmittelläden, Gasthöfe, Restaurants, Kitas, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie zahlreiche Vereine, wie Heimat- und Sportvereine, in Schapen und in der Samtgemeinde. Für die gesundheitliche Versorgung sorgen Ärzte, Zahnärzte, Physio-, Pflege- und Sozialeinrichtungen.

Die nächstgrößeren Städte Rheine (ca. 19 km), Lingen (ca. 21 km), Ibbenbüren (20 km) sind von Schapen aus schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle Rheine (A30) liegt in ca. 15 km Entfernung von der Immobilie.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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