Bungalow mit überdachter Terrasse, Werkstatt & Ausbaureserve im Dachgeschoss

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Jahr 2000 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, solider Ausstattung und einer angenehmen Wohnatmosphäre auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, das dank direktem Zugang zur überdachten Terrasse einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich schafft. Eine zusätzliche Markise sorgt hier für angenehmen Schatten an sonnigen Tagen. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen direkten Zugang zum Hauswirtschaftsraum sowie zum Heizungsraum - kurze Wege und praktische Abläufe im Alltag sind damit garantiert. Neben einem Gäste-WC verfügt das Haus über ein voll ausgestattetes Badezimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight: Der Dachboden wurde bereits teilweise ausgebaut. Hier bietet sich eine ideale Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten - ob als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder weiteres Schlafzimmer. Abgerundet wird das Angebot durch eine schöne Garage mit angeschlossener Werkstatt - ideal für Bastler, Handwerker oder alle, die zusätzlichen Stauraum benötigen.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3,57% inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 28,00 m², Gesamtfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen