IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Stilvoller Bungalow mit großzügigem Raumkonzept in Spelle

Dieser außergewöhnlich großzügige Bungalow überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² bietet die Immobilie sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren ein Zuhause mit viel Komfort und Entwicklungspotenzial. Erdgeschoss - Der Lebensmittelpunkt des Hauses Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Atmosphäre und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche mit zentraler Kochinsel lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Direkt angrenzend befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit moderner Heiztechnik sowie Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss: Zwei komfortable Schlafzimmer Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche Ein separates Gäste-WC Der Schlaftrakt wurde zuletzt als kleines Einliegerappartement (ohne Küche) genutzt und eröffnet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Gäste, Homeoffice oder Mehrgenerationenwohnen. Obergeschoss - Rückzugsort mit Wellnesscharakter Im Obergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Bereich: Ein weiteres Schlafzimmer Ein großzügiger Masterbereich mit integriertem Badezimmer sowie zwei separaten Ankleidebereichen Ein zusätzliches Badezimmer/Wellnesszimmer mit WC, Badewanne und Dusche Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästezimmer, Wellnessoase oder privater Rückzugsort. Die Nachrüstung einer Sauna ist problemlos möglich und bietet zusätzliches Potenzial für exklusiven Wohnkomfort. Der Spitzboden dient als praktische Abstellfläche. Außenbereich - Komfort trifft Funktionalität Das ca. 850 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zur Entfaltung. Eine über das Grundstück verteilte Bewässerungsanlage mit einer dezentralen Verteilung sorgt für eine komfortable Gartenpflege. Die großzügige Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und direkter Durchfahrt in den Garten bietet ideale Bedingungen für Ihren Fuhrpark und zusätzlichen Stauraum. Ausstattung im Überblick Luft-Wasser-Wärmepumpe (Baujahr 2020) Teilweise Fußbodenheizung (ausgenommen Einliegerbereich) Elektrik sowie Wasser- und Abwasserleitungen größtenteils erneuert Klimaanlage (2022) im Wohn- und Schlafzimmer Hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und Markenelektrogeräten Alarmanlage inkl. Panikschalter Glasfaseranschluss für schnelles Internet Grundwasserpumpe Fazit: Diese Immobilie vereint modernes Wohnen, großzügige Raumaufteilung und technische Ausstattung auf hohem Niveau. Ob als Familienwohnsitz, mit separatem Bereich für Gäste oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten - dieser Bungalow bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen. Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen. Das Grundstück wird im Zuge des Verkaufs neu vermessen und entsprechend geteilt. Die künftige Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 850 m². Geringfügige Abweichungen im Rahmen der endgültigen Vermessung bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 1.90, Distanz zur Realschule: 2.10, Distanz vom Zentrum: 2.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen