+++RESERVIERT+++ IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: vermietetes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Spelle

Dieses solide Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage von Spelle und bietet eine interessante Kombination aus solider Vermietung, großzügigem Wohnangebot und attraktiver Grundstücksnutzung. Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung und eigene Außenbereiche. Erdgeschosswohnung Die großzügig geschnittene Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem einladenden Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die Verbindung zwischen Wohnbereich und Außenbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Darüber hinaus stehen eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der gepflegte Garten bietet den Bewohnern einen schönen privaten Außenbereich und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage ergänzt das Angebot im Erdgeschoss. Dachgeschosswohnung Auch die Wohnung im Dachgeschoss überzeugt durch eine attraktive Raumaufteilung. Mittelpunkt der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen schönen Platz im Freien bietet. Weiterhin verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum. Eine weitere Garage steht ebenfalls zur Verfügung. Weitere Ausstattung Das gesamte Gebäude ist voll unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie ist derzeit vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 9.776,00 €. Eckdaten Vermietetes Zweifamilienhaus Ruhige Wohnlage in Spelle Zwei separate Wohneinheiten Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum Balkon im Dachgeschoss Direkter Gartenzugang im Erdgeschoss Gepflegter Garten Zwei Garagen Voll unterkellert Jahresnettokaltmiete: 9.776,00 € Fazit: Ein gepflegtes und vielseitig nutzbares Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Spelle mit zwei separaten Wohneinheiten, Garten, Balkon, zwei Garagen und Vollkeller.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz vom Zentrum: 0.80