ELSTER & SÖHNE IMMOBILIEN präsentiert: Ein Haus-in Lünne , das die ganze Familie glücklich macht ! ...

Das sich in einer ruhigen Wohnsiedlung befindede, moderne Einfamilienhaus mit Garage , wurde im Jahr 2011 errichtet. Das Objekt präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand und lässt für den zukünftigen Eigentümer keine Wünsche offen.

Beim Betreten des Flures erkenen Sie sofort die helle und moderne Stilrichtung des Hauses , die sich in allen Räumlichkeiten auf ca. 138 M2 Wohnfläche widerspiegelt. Neben dem geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer bietet das Erdgeschoss eine gut geschnittene offene Küche , einenVorratsraum , einen hellen Eingangsbereich , ein Dusch-WC und einen Hauswirtschafsraum. Auf der angegrenzenden Terassen und dem Garten können Sie entspannen und dem Alltag entflehen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer , ein Elternschlafzimmer mit Begehbarem Kleiderschrank und ein großzügiges Badezimmer.

Alles im allem bietet die Immobilien ideale Voraussetzung für Familien oder Paare , die eine hohe Wohnqualität in ruhiger Lage mit intakter Siedlungsgemeinschaft suchen.

AUSSTATTUNG :

Kamin , Sat-Anlage, Glasfaser, Fußbodenheizung im gesamten Haus , elektrische Rolläden , Granit-Treppe , Granitboden in Flur , Waschraum und Vorratsraum , Fliesenboden in Küche und Essbereich sowie Badezimmer , Laminatboden in Schlafräumen und Wohnzimmer , Gartenhaus , im Garten Wasserbehälter für Wasserpumpe , Solar.

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Elster & Söhne Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Elster & Söhne Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Slster & Söhne Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilienzu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Elster & Söhne Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Besichtigungstermine
Habe ich Sie neugierig gemacht? Rufen Sie mich einfach an!
Wir begleiten Sie von der ersten Besichtigung, bei Ihrer Finanzierung bis zur Beurkundung.
Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können.
Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.


Wir freuen uns darauf, auf Ihre Nachricht..
Ihre persönliche Ansprechpartner:
Alexander Holmann-Elster
Roman Holmann-Elster
Telefon: (+49) 179 43 08 61 8
Telefon: ( +49) 176 57 82 89 85
E-Mail: [email protected]
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z