Besondere Villa in idyllischer Feldrandlange von Spenge!

Das Haus überzeugt durch einen durchdachten und funktionellen Grundriss. Die lichtdurchflutete Galerie verleiht dem Wohnbereich eine besondere Großzügigkeit und ein einladendes Ambiente. Sie betreten das Erdgeschoss und befinden sich in dem hellen Dielenbereich. Von hier aus haben Sie Zugang zur Küche und dem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Über den Garderobenbereich gelangen Sie zum Gäste-WC sowie zum Keller und praktischerweise direkt in die Garage. Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Duschbad mit direktem Zugang zum teilumlaufenden Balkon. Highlight ist das Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer en Suite. Vom Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf den schönen Balkon mit Weitblick. Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über zwei beheizte Räume sowie dem Heizungskeller. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (Baujahr 2002). Der Endenergiebedarf beträgt 92,9 kWh/(m²a), EEK C. Der weitestgehend uneinsehbare Garten bietet Raum zur Entspannung und Privatsphäre. Eine Gartenhütte mit Reetdach sowie ein Koi-Teich runden die schöne Gartenanlage ab. Auf dem großzügigen Balkon mit Weitblick lassen sich Sonnenuntergänge entspannt bei einem Glas Wein genießen. Weitere Highlights sind die Sauna und Wellnessdusche im Badezimmer, ein Kaminofen im Wohn-Essbereich, ein Kühlraum im Keller sowie eine Steuerung der Beleuchtung im Haus und der Gartenanlage über ein Tableau in der Küche. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen oder einem Besichtigungstermin zur Verfügung. Ihr Team von Schweneker!

Stichworte
Gesamtfläche: 241,18 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen