Mehr Platz für das, was wirklich zählt: Ihre Familie!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, eine durchdachte Raumaufteilung und ein wunderschönes Gartengrundstück zu einem Zuhause, in dem sich Familien vom ersten Moment an willkommen fühlen. Das Erdgeschoss bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag. Die großzügige Wohnküche mit Kochinsel wird schnell zum lebendigen Mittelpunkt des Hauses. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und der Tag geplant. Direkt angrenzend lädt der helle Wintergarten dazu ein, zu jeder Jahreszeit die Sonne zu genießen. Besonders praktisch: Das Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad-en-suite schafft einen komfortablen Rückzugsbereich - ideal für Eltern oder auch als Gästezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die vielseitig genutzt werden können - als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Das Tageslichtbad bietet ausreichend Platz für den Familienalltag, sodass auch der morgendliche Start in den Tag entspannt gelingen kann. Und am Abend in die eigene Sauna? Warum eigentlich nicht! Das Grundstück präsentiert sich als grüne Wohlfühloase. Der liebevoll bepflanzte und kaum einsehbare Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen, für entspannte Stunden im Freien oder für gesellige Grillabende mit Freunden. Keller, Garage und vieles mehr - ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Neugierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.4.2036. Endenergieverbrauch beträgt 165.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Gymnasium: 4.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.80, Distanz zur Autobahn: 8.90, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.70