DOPPELHAUSHÄLFTE MIT BAULANDRESERVE – SELTEN, EHRLICH, VIELSEITIG

Dieses Haus aus dem Baujahr 1924 hat Charakter. Und zwar jede Menge. Auf rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, zwei Bäder und eine Küche, steckt hier alles, was man für ein echtes Zuhause braucht – zumindest in der Theorie. In der Praxis wartet es darauf, von Ihnen neu gedacht zu werden.

Das ca. 700 m² große Grundstück bietet dabei nicht nur viel Platz zum Leben, Gärtnern und Durchatmen, sondern hält ein echtes Ass im Ärmel: eine Baulandreserve. Nach den Vorgaben des Bebauungsplans kann hier ein weiteres Einfamilienhaus entstehen. Vielleicht für die Familie, vielleicht für später – oder einfach, weil man es kann.

Jetzt aber zum ehrlichen Teil: Dieses Haus hat keine „kleine Schönheitskur“ nötig. Es wünscht sich eher eine komplette Frischzellenkur mit allem, was dazugehört.

Heizung? Darf neu.

Dach? Auch.

Bäder? Definitiv.

Elektrik, Leitungen, Böden, Wände, Decken, Fassade? Sie ahnen es schon…

Kurz gesagt: Hier bleibt kaum ein Stein auf dem anderen – und genau das ist Ihre Chance. Denn was Sie hier bekommen, ist kein fertiges Produkt, sondern eine Bühne für Ihre Ideen. Mit etwas Mut, handwerklichem Geschick und einer ordentlichen Portion Muskelhypothek verwandeln Sie dieses Haus Schritt für Schritt in Ihr ganz persönliches Zuhause. Und ja – am Ende kennen Sie jede Leitung beim Vornamen.

Der große Keller bietet zusätzlich Platz für alles, was während (und nach) der Sanierung irgendwo hin muss – vom Werkzeug bis zur Vision.

Stellen Sie sich vor, wie aus dem heutigen Zustand nach und nach etwas Eigenes entsteht: Räume, die zu Ihnen passen. Ein Zuhause, das nicht von der Stange kommt. Und ein Garten, der mehr ist als nur Grünfläche – nämlich Zukunft.

Fazit: Dieses Haus sucht keine Perfektionisten, sondern Macher. Menschen, die nicht zurückschrecken, wenn es nach Arbeit aussieht – sondern genau darin die Möglichkeit sehen. Hier investieren Sie nicht nur Geld, sondern Herzblut. Und genau das macht am Ende den Unterschied.

MAKELBAR | Torsten König Immobilien bietet diese Immobilie im Auftrag der MAKELBAR | Genossenschaft für Wohnimmobilien eG an.

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens durch den zuständigen Insolvenzverwalter. In solchen Fällen handelt es sich rechtlich nicht um einen Verbraucherverkauf im Sinne der §§ 656c, 656d BGB, sodass die gesetzliche Verpflichtung zur hälftigen Teilung der Maklerprovision nicht zur Anwendung kommt.
Verfügbar ab 2026-04-17T00:00:00.000Z