***Mehrgenerationenhaus in idyllischer Lage ***

Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 2000 m²
32139 Spenge - Hücker-Aschen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQJZ8DELNX

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus, ehemals ein Bauernhaus, bietet eine einmalige Gelegenheit für naturverbundene Familien oder Investoren. Das Anwesen besticht durch seine idyllische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und die klare Struktur. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten, die ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Vermietung geeignet sind. Beide Wohneinheiten bieten großzügige und helle Räume, die individuell gestaltet werden können. Die Ausbaureserve im Dachgeschoss und in dem ehemaligen Stallgebäude ermöglicht es Ihnen, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen oder ein Atelier, Büro oder Werkstatt einzurichten. Das Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie einen großen Garten anlegen, ein Spielparadies für Kinder schaffen oder einfach die Weite und Ruhe genießen möchten - hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt. Das Anwesen liegt inmitten malerischer Felder und bietet einen herrlichen Weitblick direkt vor der Haustür. Die ruhige, ländliche Umgebung garantiert Erholung und Entspannung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Anbindungen gut erreichbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Haus in Ihr Traumdomizil!

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0162 / 921 308 9, erreichbar. Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: Kreis Herford, Amtshausstr. 3, 32051 Herford.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 350,00 m², Gesamtfläche: 593,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstück
ca. 2000 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
2.448,56 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
192.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
Die wichtigsten Details auf einen Blick:

- ca. 243 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen

- Erdgeschoss-Wohnung:
* Wohn-Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Bad
* Toilette

- Obergeschoss-Wohnung:
* Wohn-Esszimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Abstellraum
* Bad
- Ausbaureserve im Dachgeschoss

- ca. 2.000 m² pflegeleichtes Grundstück
- ca. 200 m² große ehemalige Stallgebäude/Werkstatt
- ca. 100 m² große Doppelgarage

- Kaminofen
- Terrasse

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Anwesen präsentieren zu dürfen.

Lagebeschreibung

Spenge ist eine Kleinstadt im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Sie gehört zum ostwestfälischen Kreis Herford im Regierungsbezirk Detmold und liegt im Ravensberger Land nördlich des Teutoburger Waldes.
Im Westen grenzt Spenge an die niedersächsische Stadt Melle. Weitere Nachbargemeinden sind Bünde im Nordosten, Enger im Osten (beide Kreis Herford), Bielefeld im Südosten und Werther (Kreis Gütersloh) im Südwesten.

Hücker-Aschen ist ein Stadtteil im Nordosten der Stadt Spenge. Mit rund 1500 Einwohnern ist er der viertgrößte Stadtteil Spenges und liegt ca. 80 m ü. NN (in der Nähe des Hücker Moores). Ein Teil des Gebietes (Klein-Aschen, Gehlenbrink in Richtung Hücker-Moor) steht unter Landschafts- oder Naturschutz. Hücker-Aschen ist besonders für das Naherholungsgebiet Hücker Moor bekannt. (Quelle: Wikipedia)

Das Anwesen liegt inmitten malerischer Felder und bietet einen herrlichen Weitblick direkt vor der Haustür. Die ruhige, ländliche Umgebung garantiert Erholung und Entspannung. Gleichzeitig sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen und Anbindungen gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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