JUNG KAUFT ALT Ihr neues Zuhause in einem großzügigen Wohnhaus in Spenge – Hücker-Aschen

Hier stellen wir Ihnen ein typisches „Jung kauft Alt"-Wohnhaus vor: ein Haus, das Geschichten erzählt und bereit ist, Ihre zu schreiben! Dieses charmante teilverklinkerte Anwesen ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort des Zusammenkommens, ein echtes Zuhause mit Herz und Seele für Ihre große Familie, mehrere Generationen und / oder Beruf / Hobby. Mit über 190 m² Wohnfläche und einem traumhaften, weitläufigen Grundstück bietet es genau den Freiraum, den Sie sich für Ihr Leben wünschen. Ob als großzügiges Nest für die große Familie, als harmonisches Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Hier werden Wohnträume Wirklichkeit.

Schon beim Betreten des Erdgeschosses spürt man die einladende Atmosphäre. Das absolute Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier an kalten Tagen dank der gemütlichen Fußbodenheizung im Warmen sitzen, während draußen der Schnee fällt. Die Isolierverglasung und die dreifachen Doppelstegplatten sorgen für beste Isolierung. Im Sommer lässt sich der Raum durch ein elektrisches Dachfenster und zahlreiche Türen optimal durchlüften – so holen Sie sich die frische Gartenluft direkt ins Haus. Fast alle Fenster im ganzen Haus sind mit praktischen Jalousien ausgestattet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC sowie weitere Nebenräume, die je nach Bedarf flexibel genutzt werden können – etwa als Arbeits- oder Hobbyraum.

Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das Ihnen auf 76 m² Schlafräume und Kinderzimmer für Ihre Familie bietet. Das Obergeschoss kann auch separat als Mehrgenerationen-Wohnung genutzt werden. Sie brauchen noch mehr Platz? Der riesige Dachboden wartet nur darauf, von Ihnen ausgebaut zu werden – ob als Atelier, Spielparadies für die Kinder oder Wellness-Oase. Das Dach selbst wurde 1984 mit den langlebigen Qualitätsziegeln von Meyer-Holsen neu gedeckt und bietet eine absolut solide Basis.

Die passgenau eingebauten Küchen in beiden Geschossen können auf Wunsch - auch mit weiteren Möbelstücken - übernommen werden können.

Ein Haus mit Fundament: Der ca. 52 m² große Teilkeller ist trocken, durchgehend gefliest und versprüht einen ganz besonderen, historischen Charme.

Auch technisch ist das Haus bestens gerüstet: Der Stromzählerkasten wurde bereits modernisiert. Für wohlige Wärme sorgt die penibel gepflegte Viessmann Vitola 222 Ölheizung (Baujahr 2000). Dieser langlebige Tieftemperaturkessel glänzt mit perfekten Abgaswerten und ist von der gesetzlichen Austauschpflicht befreit. Als Willkommensgeschenk sind die Stahltanks noch mit ca. 3.000 Litern Heizöl gefüllt – bei einem Jahresverbrauch von ca. 1.800 Litern sind Sie für die ersten eineinhalb Jahre absolut kostenlos versorgt!

Der liebevoll angelegte und perfekt gepflegte Garten ist eine Oase der Ruhe. Auf der gemütlichen Außensitzecke mit elektrischer Markise lässt es sich herrlich frühstücken oder bei einem Glas Wein der Feierabend genießen. Eine urige Blockhütte im Garten bietet Platz für Hobbys oder gemütliche Runden.

Für die Bewässerung dieses grünen Paradieses sorgt ein eigener, 27 Meter tiefer Brunnen mit einer leistungsstarken Osnapumpe (der Druckbehälter hat ein kleines Leck und müsste vom neuen Besitzer getauscht werden).

Zum Haus gehört außerdem eine Garage mit integriertem Geräteschuppen. Und das Beste: Um den Start im neuen Garten perfekt zu machen, wird das komplette Zubehör wie Rasenmäher und Gartenwerkzeuge direkt an Sie übergeben!

Nach einer Terminvereinbarung stellen wir Ihnen diese Immobilie gerne vor. Wir nehmen uns die Zeit für Sie, damit Sie in aller Ruhe dieses neue Zuhause für Ihre ganze Familie entdecken können. Darum vereinbaren wir nur exklusive Einzeltermine für Sie.

„Jung kauft Alt" ist eine Beratergemeinschaft aus Immobilienfachleuten, Ingenieuren, Architekten, Sachverständigen, Energieberatern, Fördermittellotsen und Finanzfachleuten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung. Zusammen mit Ihnen erstellen wir einen Sanierungsfahrplan, wie Sie Ihr neues Zuhause künftig mit Energie versorgen möchten, und beantragen für Sie die hierfür zur Verfügung stehenden Fördermittel.

Gerne bereiten wir Ihnen auch ein passendes Finanzierungsangebot vor. Wir sind ein bankenunabhängiger Finanzierungsvermittler mit langjähriger Erfahrung.

Hinweis: Alle Angaben sind ca.-Angaben und beruhen auf Angaben des Eigentümers bzw. von Behörden. Irrtümer vorbehalten.