Modernes Doppelhaus zum Wohlfühlen im Angelhof

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.799 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
720.799 €
Grundstück
ca. 550 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2649992L5WR5

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine neue Art des Wohnens mit dieser flexibel gestaltbaren Doppelhaushälfte im begehrten Quartier Angelhof I und II. Auf zwei Ebenen erstrecken sich 4,0 Zimmer auf insgesamt 129,80 m² Wohnfläche - konzipiert für exklusiven Lebenskomfort. Das großzügige Grundstück mit 500 m² bietet Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Ideen. Drei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC runden das intelligente Raumkonzept ab. Die Ausführung Ihres zukünftigen Zuhauses bestimmen Sie selbst - ganz nach Ihren Wünschen. Dank KfW55-Standard erwartet Sie energieeffizientes Bauen mit Blick auf die Zukunft.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von einem Höchstmaß an Sicherheit, zuverlässigen Lieferfristen und garantiertem Fertigstellungstermin. Ihre Vorteile: Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und legen damit selbst fest, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Das flexible Ausbaukonzept eröffnet Ihnen Sparmöglichkeiten und erleichtert die Finanzierung Ihres Eigenheims. Zu jedem Haus erhalten Sie: Architektenleistungen Sicherheits-Baupaket Moderne Heizungs- und Elektroinstallation dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Erstklassige Sanitärobjekte Innentüren Steckdosen Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: Über 35 Jahre Branchenerfahrung Höchste Qualitätsstandards Vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ökologische Holzrahmenbauweise Lieferung in durchschnittlich 14 Wochen Maximale Planungssicherheit durch feste Zusagen Kompetente Betreuung von der Planung bis zur Übergabe allkauf - Ihr Partner für individuelle Traumhäuser, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Stadtvilla.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.799,00 €
Preis/m²
5.544,61 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Genießen Sie eine Ausstattung, die Maßstäbe setzt: Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert ein angenehmes Wohnklima. Modernste Technik wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für höchsten Komfort. Edle Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge, geschmackvolle Tapeten, erstklassige Sanitärobjekte, stilvolle Innentüren und elegante Fliesen schaffen ein exklusives Ambiente. Hervorragende Dämmung und Beplankung gewährleisten optimale Isolierung. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m bringt Weite in Ihre Räume. Heizungsanlage, Elektropaket und vollständige Rohrinstallationen sind selbstverständlich Teil der Grundausstattung.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Angelhof I und II besticht durch seine grüne und ruhige Lage am Stadtrand. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten macht diesen Standort besonders familienfreundlich und attraktiv für Naturliebhaber. Hier genießen Sie ein entspanntes Lebensumfeld und exzellente Rahmenbedingungen für Erholung und Entfaltung - ideal für alle, die das Besondere suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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