Exklusive Villa im Angelhof I & II - Fertighaus nach Maß

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266HCVFLIN2J

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Objektbeschreibung

Im Wohngebiet Angelhof I und II präsentieren wir Ihnen diese besondere Villa, ein echtes Glanzstück unter den Fertighäusern, das ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert wird. Die großzügige Wohnfläche von 196,34 m², verteilt auf zwei Etagen, schafft Raum für die ganze Familie. Sechs Zimmer - darunter fünf Schlafzimmer - ein zeitgemäßes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort und Privatsphäre. Das 600 m² große Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage und eine gelungene Kombination aus Entspannung und Lebensqualität. Durch den KfW55-Standard genießen Sie moderne Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort. Dieses Haus verkörpert Ihre Individualität und Ihren Stil auf eindrucksvolle Weise.

Sonstiges
allkauf bedeutet Verlässlichkeit, kurze Bauzeiten und höchste Sicherheit. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und über 19.000 zufriedenen Bauherren stehen wir für erstklassige Qualität und umfassende Betreuung. Sie haben die Wahl aus drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und können selbst bestimmen, ob Sie professionelle Unterstützung wünschen oder Eigenleistung einbringen möchten, um Kosten und Zeit flexibel zu steuern. Jedes unserer Häuser ist mit einem umfangreichen Ausstattungspaket ausgestattet, das unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und Steckdosen sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie umfasst. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: schnelle Bauzeiten - im Schnitt 14 Wochen, maximale Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Fachleute. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf gestalten Sie Ihr Wunschhaus. Lassen Sie sich individuell beraten und starten Sie gemeinsam mit uns Ihr Hausbauprojekt mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.369,00 €
Preis/m²
4.481,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa beeindruckt mit einer hochwertigen baulichen und technischen Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Die stilvolle Echtholztreppe und die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schaffen ein exklusives Ambiente. Im Grundpaket enthalten sind Fußbodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen und Fliesen. Die moderne Sanitäreinrichtung und Heizungsanlage gehören ebenso zur Ausstattung. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert ein behagliches Zuhause. Ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Beratung begleiten Sie bis zur Fertigstellung Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

Das begehrte Wohnviertel Angelhof I und II bietet Ihnen eine naturnahe, ruhige Wohnlage. Alle wichtigen Versorgungsangebote wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten erreichen Sie schnell und bequem. Vielfältige Freizeitangebote in der Natur - ob Spaziergänge, Radtouren oder Erholung im Grünen - stehen Ihnen offen. Mit der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie rasch und unkompliziert ins Stadtzentrum. Hier erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus Lebensqualität und Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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