Attraktives Mehrfamilienhaus mit individueller Gestaltung im Wohngebiet Angelhof I und II

Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
634.819 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 203 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
634.819 €
Grundstück
ca. 650 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2683K2TYEYHP

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus befindet sich im begehrten Wohnquartier Angelhof I und II und bietet großzügige 6 Zimmer auf einer Fläche von 203,17 m² - perfekt für Familien oder mehrere Generationen, die sich Flexibilität und Raum zur freien Entfaltung wünschen. Das zweistöckige Gebäude steht auf einem 650 m² großen Grundstück und umfasst vier Schlafzimmer, zwei moderne Bäder sowie ein separates Gäste-WC. Die Grundrissplanung wird individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen entwickeln können. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard und sorgt durch zeitgemäße Technik für eine ausgerichtete, zukunftsorientierte Umsetzung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 203 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
634.819,00 €
Preis/m²
3.127,19 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Sonstigesallkauf steht für Verlässlichkeit, zügige Bauabwicklung und eine garantierte Fertigstellung Ihres Projekts. Über 35 Jahre Branchenerfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich - Sie erhalten professionelle Unterstützung und erstklassige Serviceleistungen. Die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen Flexibilität: Entscheiden Sie selbst, ob Sie eine umfassende Betreuung wünschen oder Eigenleistung beim Ausbau einbringen möchten. Bei jedem Haus von allkauf profitieren Sie von einer umfangreichen Basisausstattung: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit 3-fach-Verglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppen Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Moderne Sanitärobjekte Innentüren und Steckdosen Hochwertige Holzrahmenbauweise Ausbauanleitungen, Ausbaumaterial und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (2-3 Tage Rohbau & Dach) Liefergarantie mit festem Montagetermin Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Pluspunkte eines allkauf-Fertighauses umfassen: kurze Lieferfristen von durchschnittlich 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, sorgfältig ausgewählte Materialien, Bauweise mit zertifiziertem Holz sowie die Betreuung durch erfahrene Fachleute. Egal ob Einfamilien-, Doppel- oder Mehrfamilienhaus - mit allkauf realisieren Sie Ihr neues Zuhause mit umfassender Beratung und Komplettservice. Lassen Sie sich beraten und gestalten Sie Ihr persönliches Haus mit allkauf.StichworteAnzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, StadtrandlageSonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Die Immobilie punktet mit einer hochwertigen Bau- und Technikausstattung: Eine stabile Holzrahmenkonstruktion, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein modernes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine Luftdichtigkeitsprüfung tragen zur hohen Energieeinsparung bei. Großzügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht ins Haus, während die Deckenhöhe von 2,75 m ein offenes Raumgefühl schafft. Im Innern erwarten Sie elegante Echtholztreppen, geschmackvolle Sanitärausstattung, Innentüren mit passenden Zargen, bereits verlegte Böden und Tapeten. Die Ausstattung wird ergänzt durch die Heizungs- und Elektroinstallation sowie eine moderne Haustechnik. Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte Anleitungen und persönliche Beratung zur Verfügung, um Ihr Wohnkonzept individuell zu realisieren.

Lagebeschreibung

Das Wohngebiet Angelhof I und II vereint ruhige Stadtrandlage mit hervorragender Anbindung. Sie profitieren von einer gut ausgebauten Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung unmittelbar erreichbar macht. Verschiedene Freizeitangebote und Grünflächen bieten zahlreiche Möglichkeiten für sportliche Betätigung oder erholsame Stunden im Freien. So genießen Sie naturnahes Wohnen und müssen dennoch nicht auf die Vorzüge der Stadt verzichten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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