Individuell planbares 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit modernem Komfort in Angelhof I und II

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.263 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.263 €
Grundstück
ca. 525 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HJU4XXMLW

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 173,21 m² verteilt auf zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein einzigartiges Zuhause, das nach Ihren persönlichen Vorstellungen angepasst werden kann. Das großzügige Grundstück von 525 m² befindet sich im gefragten Stadtrandareal Angelhof I und II. Mit vier Schlafzimmern, einem zeitgemäßen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC ist dieses Haus bestens für Familien und Besucher geeignet. Modernste Ausstattungsdetails wie ein Komfort-Aufzug, eine effiziente Klimaanlage sowie eine hochwertige Alarmanlage sorgen für ein hohes Maß an Bequemlichkeit, Sicherheit und Wohlbefinden. Damit erleben Sie barrierearmes Wohnen auf beiden Stockwerken, ein angenehmes Raumklima selbst an heißen Tagen und ein geschütztes Gefühl für Ihre Familie. Das Bau- und Planungskonzept von allkauf setzt auf individuelle Anpassung und variable Ausbauoptionen, die Ihnen größtmögliche Freiheit bei der Gestaltung bieten. Sie können den Innenausbau in Eigenleistung übernehmen, um Kosten einzusparen, oder auf Wunsch von allkauf-Dienstleistungspaketen profitieren. So entsteht Ihr Wunschhaus nach Ihren Vorgaben.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und die Gewähr einer pünktlichen Fertigstellung. Uns ist bewusst, dass Hausbau viele offene Fragen aufwirft - deshalb profitieren Sie bei uns von Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Durch unser flexibles Ausbauprinzip gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Wunsch. Sie dürfen den Innenausbau selbst realisieren, dabei Kosten sparen und werden auf Wunsch durch verschiedene Dienstleistungspakete für unterschiedliche Ansprüche unterstützt. Zum Lieferumfang jedes Hauses gehören: - Architektenleistungen - Sicherheits-Baupaket - Pakete für Heizung und Elektrik - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrsystemen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Alle Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönliche Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Lieferzusage mit verbindlichem Montagebeginn - Moderne und energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissvarianten - Große Vielfalt an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Schnelle Lieferung, im Durchschnitt nach 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung realisierbar - Hochwertige Baustoffe und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen mittels Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Fachleute im Hausbau Ob Ein- oder Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihr ganz persönliches allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
712.263,00 €
Preis/m²
4.117,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • projektiert
Das Gebäude wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung ausgestattet. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden bieten eine gute Energiebilanz und sorgen für Ruhe.

Zu den hochwertigen Merkmalen gehören eine massive Echtholztreppe, aktuelle Sanitärausstattung, Innentüren mit Zargen, Fliesen und Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Eine lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Wohngefühl.

Technische Extras wie die Alarmanlage, ein Aufzug und eine Klimaanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Umfassende Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug sowie ausführlichen Anleitungen ermöglichen Ihnen einen unkomplizierten Innenausbau. Persönliche Beratung durch einen Ausbauspezialisten rundet das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im beliebten Wohnquartier Angelhof I und II am Rande der Stadt, wo Sie ein ruhiges Umfeld mit guter Infrastruktur vorfinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsangebote sowie sportliche Aktivitäten in der Nähe erhöhen zusätzlich die Lebensqualität an diesem Standort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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