Individuelle Villa als projektiertes Fertighaus in Angelhof I und II

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269KNR3EDT61

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Objektbeschreibung

Im Wohngebiet Angelhof I und II entsteht eine beeindruckende Villa als projektiertes Fertighaus, das Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können. Mit einer Wohnfläche von 196,34 m² auf zwei Ebenen bietet das Haus großzügigen Raum für die ganze Familie. Es stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 5 Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - so genießen Sie und Ihre Familie ausreichend Platz und Privatsphäre. Das 600 m² große Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohnlage, die Ruhe und hohe Lebensqualität miteinander verbindet. Das Gebäude wird nach dem KfW55-Standard erstellt und bietet somit ein zukunftsorientiertes Zuhause, das energetisch überzeugt.

Sonstiges
Bei allkauf genießen Sie ein Höchstmaß an Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine gesicherte Fertigstellung Ihres Eigenheims. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren stehen für Verlässlichkeit und Kompetenz. Wählen Sie flexibel zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und bestimmen Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen - das gibt Ihnen Freiraum und spart Kosten. Zu jedem allkauf-Haus gehören: Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses umfassen unter anderem: zügige Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, freie Wahl bei der Grundrissgestaltung, Holzrahmenbauweise sowie die Beratung durch erfahrene Spezialisten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum. Lassen Sie sich inspirieren und vereinbaren Sie Ihren individuellen Beratungstermin mit uns.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.369,00 €
Preis/m²
4.481,47 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Merkmale. Sie profitieren von dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden, einer Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie einer modernen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Im Inneren sorgen eine Echtholztreppe und eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 m für ein exklusives Wohnambiente. Zum Standard gehören außerdem Bodenbeläge, Tapeten, erstklassige Innentüren und Zargen sowie geschmackvolle Fliesen. Ergänzt wird die Ausstattung durch moderne Sanitäreinrichtungen und ein effizientes Heizsystem. Dank der Bauweise in Holzrahmenkonstruktion entsteht ein angenehmes Wohnklima. Ausführliche Ausbauanleitungen und individuelle Beratung erleichtern Ihnen die persönliche Gestaltung Ihres Eigenheims.

Lagebeschreibung

Dieses projektiert geplante Fertighaus liegt im gefragten Wohnquartier Angelhof I und II, das durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind schnell erreichbar. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitoptionen wie Radfahren, Spaziergänge oder Erholung im Grünen. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem und zügig in die Innenstadt. Hier vereinen sich Wohnkomfort und hohe Lebensqualität auf ideale Weise.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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