Individuelles Einfamilienhaus mit 5 Zimmern im beliebten Angelhof I und II - Ihr persönlicher Wohntraum

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.729 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
769.729 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AIJZTREEAU

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 186,84 m² bietet Ihnen die ideale Gelegenheit, Ihr künftiges Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu realisieren. Das Objekt befindet sich auf einem 600 m² großen Grundstück im gefragten Wohngebiet Angelhof I und II und kombiniert zeitgemäßen Komfort mit moderner Bauweise. Mit dem flexiblen Konzept von allkauf haben Sie die Wahl: Übernehmen Sie den Innenausbau eigenständig, um Kosten zu senken, oder profitieren Sie von den professionellen Dienstleistungspaketen unseres Hauses. Sie bestimmen, ob Sie selbst aktiv werden oder erfahrene Experten engagieren. Das Haus bietet vier Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein separates Gäste-WC - optimal für Familien und Gäste. Das Bauprojekt erfüllt die Standards KFW40 und KFW55 und ist daher auf einen zukunftsorientierten Wohnkomfort ausgelegt. Die Bauweise mit Holzrahmen sorgt für ein angenehmes Wohnambiente.

Sonstiges
allkauf garantiert Ihnen umfassende Sicherheit, schnelle Lieferung und termingerechte Fertigstellung. Dank Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind Sie vor unerwarteten Mehrkosten geschützt und können sich auf verbindliche Absprachen verlassen. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER gestalten Sie den Innenausbau flexibel nach Ihren Wünschen und Ihrem Können. Das HEIMWERKER-Paket eröffnet Ihnen zusätzliches Sparpotenzial durch Eigenleistung, die auch von Ihrem Finanzierungspartner angerechnet wird. Zu jedem Haus erhalten Sie: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in moderner Holzrahmenbauweise - Klar strukturierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug - Individuelle Beratung durch Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen garantiert - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Zahlreiche Hausserien und Haustypen zur Auswahl Ihre Vorteile bei einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit etwa 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise, Termine und Fertigstellung - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Überdurchschnittliche Qualität der Materialien und Fertigung - Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Baufachleute Ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow interessieren - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch zur Planung Ihres maßgeschneiderten allkauf Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
769.729,00 €
Preis/m²
4.116,20 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit modernen Elementen und hochwertiger Umsetzung:

- Architektenleistungen für individuelle Planung
- Umfassendes Bau-Sicherheitspaket für einen reibungslosen Ablauf
- Heizungs- und Elektropaket inklusive
- Fenster mit Dreifachverglasung und robusten Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe und langlebige Bodenbeläge
- Dämm- und Beplankungspaket zur optimalen Isolierung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Haustechnik einschließlich aller Rohrleitungen
- Ausführliche Beratung und detaillierte Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug
- Festpreisgarantie für 15 Monate sowie garantierte Fertigstellung innerhalb von 2-3 Tagen
- Zugang zur Ausbau-Akademie für umfassende Unterstützung

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im beliebten Wohngebiet Angelhof I und II, das für eine ruhige und familienorientierte Umgebung geschätzt wird. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Geschäfte, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.

Zur Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten wie Parks, Fahrradwege und Sportanlagen zur Verfügung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahe Autobahn sorgen für eine bequeme Erreichbarkeit von Arbeit und Freizeitangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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