Moderne Doppelhaushälfte mit Gestaltungsspielraum in Angelhof I und II

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
667.409 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
667.409 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AJ5QZ8P8DM

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Objektbeschreibung

Willkommen zu einer projektierten Doppelhaushälfte im attraktiven Wohngebiet Angelhof I und II. Hier haben Sie die Chance, Ihre eigenen Vorstellungen in die Ausführung des Hauses einzubringen. Die Immobilie bietet Ihnen auf 124,95 m² und zwei Ebenen insgesamt vier Zimmer und setzt auf ein zeitgemäßes, durchdachtes Wohnkonzept nahe der Stadt. Das großzügige Grundstück mit 600 m² eröffnet viel Platz für Familie, Hobbies und individuelle Gartenideen. Die flexible Raumaufteilung - drei Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC - lässt sich optimal an Ihre Bedürfnisse anpassen. Die energieeffiziente Bauweise nach KFW55 Standard sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort. Dank des allkauf-Ausbauhaus-Prinzips gestalten Sie den Innenbereich nach Ihren Wünschen, ob vollständig eigenständig oder mit professioneller Begleitung - das gibt Ihnen Freiheit und Kostenkontrolle.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, schnelle Abwicklung und eine sichere Übergabe Ihres neuen Eigenheims. Ihnen wird eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie geboten, die für größtmögliche Planungssicherheit sorgt. Über die Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, ob Sie den Innenausbau komplett eigenständig umsetzen oder professionelle Hilfe bevorzugen - ganz flexibel nach Ihren Wünschen und Ihrem Budget. Bei jedem allkauf-Haus inklusive: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, Fenster mit dreifach Verglasung und Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Deckenhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, moderne Haustechnik samt Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, exklusive Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, viele Steckdosen, Ausbauhaus in erstklassiger Holzrahmenbauweise, ausführliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönliche Beratung durch Ausbauprofis, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen), Lieferzusage mit festem Montagetag, innovative, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, frei anpassbare Grundrisse, zahlreiche Hausserien und Typen sowie viele weitere Extras. Die Vorzüge eines allkauf-Fertighauses: besonders kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen im Schnitt), hohe Planungssicherheit durch garantierte Preise und Termine, größtmögliche Flexibilität beim Ausbau, individuelle Grundrissgestaltung, hochwertige Materialien und Verarbeitung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und umfassende Betreuung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Bungalow - bei allkauf realisieren Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
667.409,00 €
Preis/m²
5.339,27 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Zur Ausstattung gehört eine stabile Holzrahmenkonstruktion, Fenster mit dreifacher Verglasung samt Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Durch eine Deckenhöhe von 2,75 m wirkt das Haus besonders offen. Im Standard sind Echtholztreppen, stilvolle Sanitärausstattung, hochwertige Innentüren samt Zargen, Fliesen, Bodenbeläge, Tapeten sowie ein umfangreiches Dämm- und Beplankungspaket enthalten. Die Haustechnik umfasst bereits montierte Rohrsysteme und zahlreiche Steckdosen. Für Ihren Innenausbau stehen detaillierte Baubeschreibungen, passgenaue Ausbaupakete und alle notwendigen Werkzeuge bereit, sodass Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können.

Lagebeschreibung

Dieses Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage am Rand von Angelhof I und II. Hier genießen Sie eine ruhige, naturnahe Umgebung und profitieren gleichzeitig von der guten städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und attraktive Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe. Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erleichtert Ihren Alltag. Die familienfreundliche Nachbarschaft bietet ein angenehmes Umfeld mit viel Raum zur persönlichen Entfaltung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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