Ihr individuelles Traumhaus als Doppelhaushälfte - maßgeschneidert und flexibel

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.229 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.229 €
Grundstück
ca. 480 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EHFSTN3FDI

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause! Diese geplante Doppelhaushälfte in Angelhof I und II wird exakt nach Ihren Wünschen geplant und gebaut. Auf zwei Etagen finden Sie vier Räume und insgesamt 129,80 m² Wohnfläche - eine perfekte Grundlage für Ihr persönliches Familienidyll. Das allkauf-Konzept beruht auf dem flexiblen Ausbauhaus-Prinzip: Sie erhalten ein qualitativ hochwertiges Basishaus inklusive zahlreicher Leistungen und entscheiden selbst, wie der Innenausbau umgesetzt wird. Ob Sie selbst Hand anlegen oder den Innenausbau dem kompetenten allkauf-Team überlassen, bestimmen Sie - ganz nach Ihren Vorstellungen. Drei behagliche Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC bieten Ihnen und Ihrer Familie sämtlichen Komfort und Alltagstauglichkeit. Das 480 m² große Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Außenanlage.

Sonstiges
ALLKAUF STEHT FÜR: HÖCHSTE SICHERHEIT, TERMINGERECHTE LIEFERUNG UND ZUVERLÄSSIGE FERTIGSTELLUNG Mit allkauf haben Sie ein Bauvorhaben ohne Risiken! Während andere Bauherren Verzögerungen, Zusatzkosten oder Komplikationen beim Ausbau erleben, profitieren Sie bei allkauf von einer transparenten Planung und sicheren Preisen: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Zugesicherte Lieferung mit fest vereinbartem Montagetermin 15 Monate Festpreisgarantie für absolute Kostensicherheit Rohbau inklusive Dach in nur 2-3 Tagen fertiggestellt Maximale Sicherheit in allen Bauphasen FLEXIBLES AUSBAUHAUS-KONZEPT Sie erhalten dieses Objekt als Ausbauhaus. Sie wählen zwischen drei Dienstleistungspaketen: Für Berufstätige - allkauf übernimmt den kompletten Innenausbau Für Mitmacher - Zusammenarbeit mit dem Fachteam von allkauf Für Selbermacher - Sie bauen selbst aus und sparen zusätzlich Ihr Eigenleistungsanteil wird als sogenannte "Muskelhypothek" von Banken anerkannt - ein klarer finanzieller Vorteil! ZU IHRER DOPPELHAUSHÄLFTE GEHÖREN: Architektenleistungen Komplettes Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m Raumhöhe Effiziente Dämm- und Beplankungspakete Haustechnik mit allen Rohrleitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Qualitäts-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Komplette Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen Zugesicherter Montagetermin mit Liefergarantie Modernste, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Nutzung der Ausbau-Akademie Individuell anpassbare Grundrisse IHRE VORTEILE MIT EINEM ALLKAUF FERTIGHAUS: Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Freiheit beim Innenausbau Grundrissgestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen Erstklassige Materialien und Ausführung Nachhaltigkeit dank Holzbauweise Begleitung durch erfahrene Experten Teilnahme an der Ausbau-Akademie für Ihre Eigenleistungen ALLKAUF - IHR ZUVERLÄSSIGER FERTIGHAUSPARTNER SEIT ÜBER 35 JAHREN allkauf bietet Ihnen langjährige Erfahrung und umfassendes Know-how im Fertighausbereich. Mit über 19.000 realisierten Häusern und vielen Auszeichnungen ist allkauf Ihr erfahrener Partner für Ihr Hausprojekt. Egal ob Doppelhaus, Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - allkauf hält für jedes Grundstück und jede Situation das passende Haus bereit. Flexible Grundrisse, moderne Architektur und innovative Energielösungen gehören zum Standard. Ihre allkauf-Vorteile: Wirtschaftliches Bauen dank Ausbauhaus-Prinzip Persönliche Betreuung durch kompetente Berater Ressourcenschonender Bau mit Holz Optimales Wohnklima und niedrige Energiekosten Vielfältige Auswahl im Bemusterungszentrum für Bodenbeläge, Türen und mehr Kompetente Unterstützung während des gesamten Bauprozesses Zugang zur Ausbau-Akademie zur Unterstützung Ihrer Eigenleistungen Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung zur Planung Ihrer allkauf Doppelhaushälfte! Unsere Experten stehen Ihnen zur Seite und sorgen dafür, dass Ihr Besuch im Musterhaus oder Vertriebsbüro zum positiven Erlebnis wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.229,00 €
Preis/m²
4.747,92 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Gebäude wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den strengen KFW55-Standard für Energieeffizienz. Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

Dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
Umweltschonende Luft-Wasser-Wärmepumpe für energiesparendes Heizen
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Klima
Zeitgemäße Haustechnik inklusive aller notwendigen Leitungen
Komplettes Heizungs- und Elektropaket nach aktuellen Richtlinien
Stilvolle Echtholztreppe als optisches Highlight
Effiziente Dämm- und Beplankungssets
Hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen
Durchdachte Elektroinstallation mit vielen Steckdosen
Raumhöhe 2,75 m in sämtlichen Bereichen
Individuell wählbare Bodenbeläge und Tapeten
Detaillierte Ausbauanleitungen für sämtliche Gewerke
Umfassende Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen
Luftdichtigkeitsprüfung für maximale Energieeffizienz
Rundum abgesichertes Bau-Sicherheitspaket
Fachkundige Architektenleistungen

Lagebeschreibung

Im Wohngebiet Angelhof I und II profitieren Sie von der ruhigen Randlage mit gleichzeitig exzellenter Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Das erwartet Sie:

Grüne, ruhige Stadtrandlage mit ländlichem Charakter und hervorragender Infrastruktur
Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
Sehr gute Verkehrsanbindungen ideal für Pendler
Attraktives Wohnumfeld für Familien und Freizeitgestaltung
Das großzügige 480 m² Grundstück lässt viele Optionen für Garten und Freizeit offen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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