Individuelles Einfamilienhaus im Angelhof - maßgeschneidert für moderne Familien

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.054 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
491.054 €
Grundstück
ca. 450 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GAKZ6ZAZMH

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Objektbeschreibung

Im beliebten Wohnquartier Angelhof I und II wird ein nach Ihren Vorstellungen geplantes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von 124,90 m² errichtet - ideal für zeitgemäße Familien, die Wert auf Flexibilität und Wohnqualität legen. Das Grundstück mit 450 m² Fläche bietet ausreichend Raum für Ihr Traumhaus mit drei Schlafzimmern, einem großzügigen Bad und separatem Gäste-WC. Der barrierefreie Grundriss kann individuell nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Mit allkauf verwirklichen Sie Ihr Hausprojekt: Sowohl Grundriss als auch Innenausbau lassen sich flexibel anpassen. Dank unseres Ausbauhaus-Konzepts entscheiden Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen möchten oder lieber professionelle Unterstützung nutzen - eine Entscheidung, die ganz bei Ihnen liegt.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Auslieferung und zugesicherte Fertigstellung - so erhalten Sie als Bauherr maximale Planungs- und Ausführungssicherheit. Mit den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst wählen, wie viel Unterstützung Sie beim Bauprozess wünschen - von Rundum-Service bis hin zum Eigenbau. Folgende Leistungen sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Architektenservice - Rundum-Bauversicherung - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Hochwertige Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplett ausgestattete Haustechnik inkl. Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhausbau in erstklassiger Holzbauqualität - Umfangreiche, verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönliche Beratungsleistungen zum Innenausbau - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Innovative, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zu unserer Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Große Auswahl an Hauslinien und -typen Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeiten rund 14 Wochen - Garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungssicherheit - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau - Grundrissanpassung ganz nach Ihren Wünschen - Verwendung von Qualitätsmaterialien - Nachhaltige Bauweise durch Holzrahmentechnik - Betreuung durch erfahrene Fachleute Seit mehr als 35 Jahren vereint allkauf Qualität, Anpassungsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit. Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und gestalten Sie gemeinsam mit uns Ihr neues Heim - einmalig, ökologisch und zuverlässig.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
491.054,00 €
Preis/m²
3.928,43 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Es erwartet Sie eine moderne, hochwertige Ausstattung:

- Energieeffiziente Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Wohnen
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Massivholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten
- Komplette Sanitäreinrichtung, Innentüren, Türzargen und Fliesen bereits enthalten
- Flexible Grundrisslösungen passend zu Ihrer Lebenslage
- Ausführliche Ausbauanleitungen sowie persönliche Beratung für Ihren Innenausbau
- 15 Monate Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantie
- Umfangreiche Inklusivleistungen wie Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket und viele weitere Extras

Lagebeschreibung

Das Wohnareal Angelhof I und II überzeugt durch seine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre sowie die ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zahlreiche Freizeitangebote, Sportmöglichkeiten, großzügige Grünanlagen und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgen für hohe Lebensqualität. Die Nähe zu größeren Städten bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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