Modernes Einfamilienhaus - Anpassbar und familienfreundlich in Angelhof I und II

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.263 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.263 €
Grundstück
ca. 525 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8NWBZYCSM

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 173,21 m² über zwei Etagen lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Das 525 m² umfassende Grundstück liegt in einem begehrten Stadtteil am Stadtrand - Angelhof I und II. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC bietet das Haus optimale Voraussetzungen für Familien und Besucher. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein moderner Aufzug, eine Klimaanlage und eine hochwertige Alarmanlage. Diese Ausstattung sorgt für Bewegungsfreiheit, angenehme Temperaturen auch im Sommer und ein zusätzliches Gefühl von Sicherheit für Ihre Familie. Das allkauf Baukonzept ist auf Flexibilität und Ihre persönlichen Wünsche ausgelegt: Sie können bei der Ausgestaltung des Innenbereichs eigene Akzente setzen oder aus den unterschiedlichen Dienstleistungspaketen von allkauf wählen. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus - individuell, komfortabel und zukunftssicher.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, termingerechte Lieferung und die Gewähr einer pünktlichen Hausübergabe. Da Hausbau oft viele Fragen aufwirft, bieten wir Ihnen Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Durch unser flexibles Ausbausystem gestalten Sie Ihr Eigenheim nach Ihren Vorstellungen. Sie können beim Innenausbau selbst mitwirken, sparen dadurch Kosten und profitieren auf Wunsch von individuell wählbaren Dienstleistungspaketen. Bei jedem Haus im Angebot enthalten: - Architektenleistungen - Sicherheits-Baupaket - Heizungs- und Elektroinstallationspakete - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massive Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Komplettpakete inklusive Materialien und Werkzeug - Individuelle Betreuung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Verbindlicher Montagebeginn garantiert - Modern ausgestattete Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Sehr kurze Lieferzeiten, oft schon nach 14 Wochen - Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Eigenleistungen beim Innenausbau möglich - Individuelle Gestaltung der Grundrisse - Hochwertige Materialien und exakte Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch ein erfahrenes Team im Hausbau Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus! Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für Ihr allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
712.263,00 €
Preis/m²
4.117,13 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • projektiert
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und erhält eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für sehr guten Schallschutz sowie eine ausgezeichnete Energiebilanz.

Zur gehobenen Ausstattung zählen eine massive Echtholztreppe, zeitgemäße Sanitärausstattung, hochwertige Zimmertüren mit passenden Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungssystem. Die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m schafft ein angenehmes Raumgefühl.

Weitere technische Vorzüge wie ein eingebauter Aufzug, Klimaanlage und Alarmanlage bieten Ihnen zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Durch die durchdachten Ausbaupakete inklusive benötigter Materialien, Werkzeug und detaillierten Anleitungen wird Ihnen die Eigenleistung beim Innenausbau erleichtert. Ein Ausbauberater begleitet Sie kompetent durch alle Phasen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im beliebten Wohnviertel Angelhof I und II am Rand der Stadt. Hier genießen Sie eine ruhige Atmosphäre kombiniert mit einer sehr guten Erreichbarkeit der lokalen Infrastruktur. Geschäfte, Schulen und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar.

Das vielfältige Freizeit-, Sport- und Erholungsangebot in der Umgebung trägt zur hohen Lebensqualität dieses Standorts bei.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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