Modernes 5-Zimmer Ausbauhaus in Angelhof I und II - Individuell geplant mit exklusiven Highlights für Ihre Familie

Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.263 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 173 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
712.263 €
Grundstück
ca. 525 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8NWBZYCSM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante 5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 173,21 m² Wohnfläche und zwei Etagen bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen 525 m² großen Grundstück im attraktiven Stadtrandgebiet Angelhof I und II gelegen, überzeugt das Haus mit vier Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familienkomfort und Gästeempfang. Mit einem innovativen Aufzug, einer effizienten Klimaanlage und einer hochwertigen Alarmanlage setzt dieses Fertighaus neue Maßstäbe in Sachen Komfort, Sicherheit und Wohnqualität. So genießen Sie barrierefreies Wohnen auf zwei Ebenen, ein angenehmes Raumklima auch an warmen Tagen und ein sicheres Zuhause für Ihre Liebsten. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf basiert auf individueller Planung und flexiblen Ausbauoptionen, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bieten. Als Ausbauhaus können Sie den Innenausbau selbst übernehmen und so Kosten sparen oder sich auf Wunsch professionelle Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete sichern. So wird Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen Realität.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau viele Unsicherheiten mit sich bringen kann - mit uns genießen Sie Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unser flexibles Ausbaukonzept ermöglicht Ihnen eine individuelle Planung und Gestaltung Ihres Hauses. Sie können den Innenausbau selbst übernehmen und bares Geld sparen, unterstützt durch unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 173 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
712.263,00 €
Preis/m²
4.117,13 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • projektiert
Das Haus ist in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für Energieeffizienz und angenehme Ruhe.

Zur hochwertigen Ausstattung zählen weiterhin eine Echtholztreppe, moderne Sanitärobjekte, Innentüren mit Zargen, Fliesen, Steckdosen sowie ein Dämm- und Beplankungspaket. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl.

Die kluge Einbindung von Technik wie der Alarmanlage, Aufzug und Klimaanlage macht das Objekt besonders komfortabel und sicher.

Alle Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen sowie detaillierte Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen eine einfache Umsetzung Ihres Innenausbaus mit individueller Beratung durch unseren persönlichen Ausbauberater.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich im begehrten Wohngebiet Angelhof I und II am Stadtrand, das Ihnen die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe und bequem erreichbar.

Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung und sportlichen Aktivitäten in der Umgebung, die das Leben hier besonders attraktiv machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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