Ihre maßgeschneiderte Doppelhaushälfte - individuell geplant in Angelhof I und II

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.229 €
Grundstück
ca. 480 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
617.229 €
Grundstück
ca. 480 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIABC1ALHI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Haus! Diese topmoderne Doppelhaushälfte im Wohngebiet Angelhof I und II wird gemäß Ihren Wünschen entworfen und gebaut. Das Ausbauhaus mit 129,80 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmern bietet Raum für Ihr persönliches Wohnkonzept. Das allkauf Ausbauhaus-Prinzip bedeutet: Sie bekommen ein hochwertiges Rohbauhaus mit vielfältigen Inklusivleistungen. Den Innenausbau gestalten Sie ganz nach Ihren Vorstellungen - entweder komplett in Eigenregie oder mit professioneller Unterstützung von allkauf. Entscheiden Sie, wie viel Sie selbst erledigen und was Sie in erfahrene Hände geben möchten! Drei großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort für die ganze Familie. Das 480 m² große Grundstück bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung und zur Nutzung für Freizeitaktivitäten im Freien.

Sonstiges
ALLKAUF BIETET: MAXIMALE SICHERHEIT, SCHNELLE AUSLIEFERUNG UND GARANTIERTE FERTIGSTELLUNG Mit allkauf können Sie Ihr Eigenheim sorgenfrei planen! Während viele andere Bauherren sich mit Verzögerungen oder unerwarteten Mehrkosten auseinandersetzen müssen, steht allkauf für absolute Planungssicherheit: - Schnelle Lieferzeiten von rund 14 Wochen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - 15 Monate Festpreisgarantie für verlässliche Kalkulation - Rohbau inklusive Dach innerhalb von 2-3 Tagen fertiggestellt - Umfassende Sicherheitsmaßnahmen in allen Bereichen IHR FLEXIBLES AUSBAUKONZEPT Die Doppelhaushälfte wird als Ausbauhaus angeboten. Sie wählen aus drei Dienstleistungspaketen: - Für Berufstätige: allkauf übernimmt den kompletten Innenausbau - Für Mitmacher: Sie teilen sich die Aufgaben mit den Profis - Für Selbermacher: Viel Eigenleistung - große Ersparnis Ihre Eigenleistung wird von Banken als "Muskelhypothek" anerkannt - so profitieren Sie finanziell zusätzlich! IM ANGEBOT DER DOPPELHAUSHÄLFTE ENTHALTEN: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsmessung Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive aller Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Gut erklärte Ausbauanleitungen Komplettes Ausbaupaket mit Materialien und Werkzeugen Persönliche Beratung durch kompetente Ausbauprofis 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung in 2-3 Tagen mit Dach Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Nutzung der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung IHRE VORTEILE MIT ALLKAUF FERTIGHAUS: - Sehr kurze Lieferzeit (ca. 14 Wochen) - Höchste Planungssicherheit durch Preis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Individuelle Innenausbau-Gestaltung nach Ihren Wünschen - Flexible Grundrissplanung - Erstklassige Qualität bei Materialien und Bauausführung - Nachhaltigkeit dank Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachkräfte ALLKAUF - IHR KOMPETENTER PARTNER MIT ÜBER 35 JAHREN ERFAHRUNG allkauf steht für jahrzehntelange Expertise im Fertighausbau. Über 19.000 begeisterte Bauherren und zahlreiche Auszeichnungen machen allkauf zu einem verlässlichen Partner für Ihr Eigenheim. Ob Doppelhaus, Einfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - allkauf hat für jede Lebensphase und jeden Grundstückstyp das richtige Konzept. Individuelle Grundrisse, moderne Architektur und energieeffiziente Bauweise sind selbstverständlich. Ihre allkauf Vorteile: - Maximale Kostenersparnis durch das Ausbaukonzept - Maßgeschneiderte Beratung durch qualifizierte Verkaufsberater - Umweltfreundliches Bauen mit Holz - Hervorragendes Raumklima und hohe Energieeffizienz - Nutzung des Bemusterungszentrums mit umfangreichem Produktsortiment - Intensive Begleitung während des gesamten Bauprojekts - Professioneller Support durch die Ausbau-Akademie Vereinbaren Sie einen Termin für die individuelle Beratung und erleben Sie allkauf bei einem Besuch im Musterhaus oder Verkaufsbüro!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 480 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
617.229,00 €
Preis/m²
4.747,92 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Doppelhaushälfte überzeugt durch zeitgemäße Holzrahmenbauweise und erfüllt den energieeffizienten KFW55 Standard. Zu den besonderen Merkmalen zählen:

- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für effizientes Heizen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung inklusive Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima
- Moderne Haustechnik inklusive vollständiger Rohrleitungen
- Heizungs- und Elektropaket auf dem neuesten Stand
- Stilvolle Echtholztreppe
- Großzügiges Dämm- und Beplankungspaket
- Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive
- Zahlreiche Steckdosen und durchdachte Elektroinstallationen
- Raumhöhe von 2,75 m in allen Wohnbereichen
- Bodenbeläge und Tapeten individuell wählbar
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Komplett ausgestattete Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen
- Luftdichtheitsmessung für Energieoptimierung
- Bau-Sicherheitspaket zum Schutz während der Bauphase
- Inklusive Architektenleistungen für professionelle Planung

Lagebeschreibung

Die attraktive Doppelhaushälfte befindet sich am begehrten Stadtrand im Wohngebiet Angelhof I und II. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus ruhigem Umfeld und hervorragender Infrastruktur. Die Lage bietet Ihnen folgende Vorzüge:

- Ruhige Randlage mit naturnahem Charakter und guter Infrastruktur
- Kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten
- Sehr gute Verkehrsanbindung, ideal für Pendler
- Viel Grün und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie
- Optimal für alle, die Wert auf Lebensqualität und ein familienfreundliches Umfeld legen
- Das großzügige 480 m² Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Garten und Freizeit

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Speyer