Exklusive Villa im Wohngebiet Angelhof I und II - individuell nach Ihren Wünschen geplant

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
878.369 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KIYAXW1Q5F

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Objektbeschreibung

Im attraktiven Wohngebiet Angelhof I und II erwartet Sie diese außergewöhnliche Villa - ein echtes Highlight im Bereich Fertighäuser, die ganz auf Ihre persönlichen Anforderungen zugeschnitten wird. Die großzügigen 196,34 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen und bieten ausreichend Platz für die gesamte Familie. Sechs Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, ein modernes Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort und Privatsphäre. Das Grundstück mit einer Fläche von 600 m² begeistert durch seine ruhige Lage und den gelungenen Mix aus Entspannungsmöglichkeiten und hoher Lebensqualität. Dank des KfW55-Standards profitieren Sie von zeitgemäßer Energieeffizienz und nachhaltigem Wohnkomfort. Ihr zukünftiges Zuhause reflektiert Ihren individuellen Geschmack und Ihre Ansprüche auf beeindruckende Weise.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, kurze Bauzeiten und höchste Sicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen Qualität und umfassende Betreuung. Sie wählen zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und entscheiden selbst, ob Sie professionelle Unterstützung wünschen oder in Eigenregie mitwirken möchten, um Kosten und Zeit individuell zu gestalten. Jedes Haus ist mit einem umfangreichen Ausstattungsangebot versehen: Architektenleistungen, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind inklusive. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: schnelle Bauzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltige Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihr Traumhaus um. Lassen Sie sich persönlich beraten und starten Sie mit uns Ihr Bauprojekt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
878.369,00 €
Preis/m²
4.481,47 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Diese Villa überzeugt mit moderner, hochwertiger Bauausführung und technischer Ausstattung. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung garantieren ein behagliches Raumklima. Die elegante Echtholztreppe und die großzügige Deckenhöhe von 2,75 m verleihen dem Haus ein exklusives Flair. Im Leistungspaket enthalten sind Bodenbeläge, Tapeten, Türen, Zargen und Fliesen. Die zeitgemäße Sanitärausstattung und das moderne Heizsystem runden das Angebot ab. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Detaillierte Ausbauanleitungen und individuelle Beratung begleiten Sie bis zur Schlüsselübergabe.

Lagebeschreibung

Das beliebte Wohnquartier Angelhof I und II bietet Ihnen eine naturnahe und ruhige Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem und schnell zu erreichen. Die Freizeitgestaltung in der Natur - sei es beim Spazierengehen, Radfahren oder Entspannen im Grünen - ist vielfältig möglich. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, dass Sie das Stadtzentrum unkompliziert erreichen. Hier vereinen sich hoher Wohnkomfort und Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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