Modernes Mehrfamilienhaus in Angelhof - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
815.299 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
815.299 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SCADQ18RJZ

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Mehrfamilienhaus in Angelhof I und II, einem charmanten Stadtrandgebiet, das Ruhe und Lebensqualität perfekt verbindet. Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 205,03 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Die flexible Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wünsche und Vorstellungen bei der Planung mit einzubringen und so Ihr Traumhaus zu realisieren. Durch den KFW55 Energiestandard genießen Sie ein energieeffizientes Zuhause, das nachhaltiges Wohnen mit niedrigem Energieverbrauch verbindet.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen moderne Ausbauhäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie sowie Liefergarantie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
815.299,00 €
Preis/m²
3.977,07 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung mit modernster Holzrahmenbauweise und energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Besonderheiten zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Im Inneren erwarten Sie Echtholztreppen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten, die bereits inklusive sind. Das Bau-Sicherheitspaket und die moderne Heizungsanlage runden das Gesamtpaket ab. Zudem profitieren Sie von detaillierten Ausbauanleitungen und einem persönlichen Ausbauberater, der Sie während des Innenausbaus begleitet.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Wohngebiet Angelhof I und II am Stadtrand, das eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Freizeitliebhaber schätzen die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Diese Lage garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität in ruhiger Umgebung mit guter Anbindung an die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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