Ihr zukünftiges Mehrfamilienhaus im Wohnquartier Angelhof I und II

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
815.299 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
815.299 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UKQEVBN4SV

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Objektbeschreibung

Lernen Sie Ihr potenzielles neues Mehrfamilienhaus im naturnahen Wohnumfeld von Angelhof I und II kennen - ein Standort, der Ihnen am Stadtrand ein hochwertiges Wohngefühl ermöglicht. Das projektiert geplante Gebäude bietet Ihnen 205,03 m² Wohnfläche verteilt auf sechs Zimmer, sodass Sie viel Spielraum für individuelle Wohnideen haben. Vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC auf zwei Etagen sind ideal für moderne Familienkonzepte. Durch die flexible Planung integrieren wir Ihre persönlichen Anforderungen und Wünsche direkt in das Bauvorhaben, sodass Ihr neues Zuhause genau Ihren Vorstellungen entspricht. Der Neubau entspricht dem KFW55-Standard und kombiniert niedrigen Energieverbrauch mit zeitgemäßer Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht für Zuverlässigkeit, einen zügigen Bauablauf und eine sichere Übergabe Ihres Eigenheims. Seit über 35 Jahren realisiert allkauf innovative Ausbauhäuser mit flexiblen Grundrissen und umfassenden Inklusivleistungen. Sie wählen aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER, um den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen oder unterstützt durch Fachleute zu gestalten. Zu jedem Haus gehören: Architektenleistungen umfassendes Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppen Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Dämm- und Beplankungspaket komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Türen, Zargen und Fliesen Steckdosen umfassende Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen ein persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungs- und Liefergarantie Mit einem allkauf Fertighaus profitieren Sie von folgenden Vorzügen: schnelle Hauslieferung (ca. 14 Wochen) verlässliche Planungssicherheit durch feste Preise garantierte Liefer- und Fertigstellungstermine maximale Flexibilität bei der Innenraumgestaltung individuelle Grundrisslösungen hochwertige Materialien und Fertigungsqualität Bauweise mit modernem Holzrahmen individuelle Betreuung durch ein erfahrenes Team Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus planen - mit allkauf realisieren Sie Ihren Traum vom Eigenheim. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
815.299,00 €
Preis/m²
3.977,07 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Immobilie überzeugt mit moderner Holzrahmenkonstruktion sowie fortschrittlicher Haustechnik. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m betont das weite Wohngefühl. Weitere Details: Hochwertige Treppen aus Echtholz, moderne Sanitärkeramik, Türen und Zargen, Fliesen, verschiedene Bodenbeläge und hochwertige Tapeten. Ihr Bauprojekt profitiert zusätzlich von einem umfangreichen Sicherheitskonzept sowie moderner Heiztechnik. Ausführliche Ausbauanleitungen und die persönliche Begleitung durch einen erfahrenen Ausbauberater gewährleisten einen reibungslosen Ablauf beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Gebiet Angelhof I und II am Rande der Stadt. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungsangebote und Verkehrsanbindungen erreichen Sie problemlos. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Grünflächen und vielfältigen Freizeitangeboten, die zu Erholung und Aktivitäten einladen. Die ruhige, aber zentrale Lage sorgt für ein entspanntes und komfortables Wohnambiente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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