Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Angelhof I und II - flexibel und effizient

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.159 €
Grundstück
ca. 510 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
545.159 €
Grundstück
ca. 510 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UMC1DDH83F

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Objektbeschreibung

In Angelhof I und II eröffnet sich Ihnen die Gelegenheit, ein individuell geplantes Einfamilienhaus zu realisieren - Ihre Option, ein Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu kreieren. Die Wohnfläche von rund 133,70 m² erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet vier lichtdurchflutete Räume, darunter drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück mit 510 m² in bevorzugter Umgebung ermöglicht Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Garten und Außenbereich. Durch die Ausführung gemäß KfW55-Standard genießen Sie eine hervorragende Energieeffizienz und nachhaltigen Wohnkomfort. Dank der flexiblen Grundrissplanung können Sie Ihr zukünftiges Heim perfekt auf Ihre Bedürfnisse und Ihren Lebensstil zuschneiden - somit entsteht eine harmonische Verbindung aus Komfort, Luxus und Umweltbewusstsein.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, raschen Bauzeiten und verlässlicher Fertigstellung. allkauf ermöglicht Ihnen die Realisierung Ihres Eigenheims mit Liefer- und Fertigstellungsgarantie, Festpreis und persönlicher Betreuung. Das flexible Ausbaukonzept gestattet es Ihnen, den Innenausbau eigenhändig und kosteneffizient vorzunehmen und dabei Eigenleistungen als Bestandteil der Finanzierung zu nutzen. Kompetente Fachberater begleiten Sie mit individuell zugeschnittenen Dienstleistungspaketen - passend für Selbstausbauer, Berufstätige oder erfahrene Handwerker. Zu jedem unserer Häuser zählen: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglasung mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - 2,75 m hohe Räume - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Qualitatives Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbaufertigstellung mit Dach in 2-3 Tagen - Liefertermin mit Terminbindung - Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Vielfältige Hausserien und -typen - Und vieles mehr. Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeiten (im Durchschnitt 14 Wochen) - Verlässliche Planung durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau - Individuelle Grundrissoptionen - Hochwertige Bau- und Materialqualität - Nachhaltigkeit durch Holzrahmenbau - Umfassende Begleitung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren unverbindlichen Beratungstermin für Ihre Hausplanung mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 510 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
545.159,00 €
Preis/m²
4.068,35 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus wird in erstklassiger Holzrahmenbauweise gefertigt. Zur Ausstattung zählen eine energiesparende Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine moderne Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein optimales Wohnklima. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m und einer hochwertigen Echtholztreppe entsteht ein exklusives Ambiente. Zur Basisausstattung gehören Sanitärausstattung, Innentüren, Zargen und Fliesen. Zusätzlich profitieren Sie von umfangreichen Ausbaupaketen mit sämtlichen Materialien und Werkzeug, klaren Ausbauanleitungen sowie individueller Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater. Ein umfassendes Bau-Sicherheitskonzept sowie Heizungs- und Elektropakete ergänzen das Angebot.

Lagebeschreibung

1A-LageAngelhof I und II bestechen durch ihre Toplage (Gebiet 1A) mit einer optimalen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Kindertagesstätten befinden sich in bequemer Nähe. Die Region ist reich an Natur- und Freizeitmöglichkeiten und bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die umliegenden Städte - somit ist die Lage sowohl für Familien als auch Pendler ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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