Modernes Einfamilienhaus mit individuellem Konzept am Stadtrand von Speyer

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
676.769 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
676.769 €
Grundstück
ca. 600 m²
67346 Speyer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XIYKJ1GCQQ

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Objektbeschreibung

Willkommen in einem zeitgemäßen Einfamilienhaus, das am ruhigen Rand von Speyer durch seine Anpassungsfähigkeit und Wohnqualität überzeugt. Auf einer Wohnfläche von 163,45 m² über zwei Geschosse erwarten Sie fünf geräumige Zimmer - dazu zählen vier komfortable Schlafzimmer, ein stilvolles Bad sowie ein separates Gäste-WC. Das 600 m² große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ihre Freizeit und Entspannung im eigenen Garten. Ihr neues Heim wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet. Das innovative Energiekonzept im KfW55-Standard garantiert nachhaltiges Wohnen mit optimierter Energieeffizienz.

Sonstiges
allkauf steht für Verlässlichkeit, transparente Abläufe beim Bauen und maximale Sicherheit. Kurze Lieferzeiten sowie weitreichende Festpreis-, Fertigstellungs- und Liefergarantien sorgen für bestmögliche Planungssicherheit. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Service Sie wünschen - von komplettem Rundum-Paket bis zur Eigenleistung, die Banken als Eigenkapital anerkennen und so Ihre Finanzierung erleichtern kann. Sie bauen umweltschonend im Holzrahmenbau und genießen dadurch ein gesundes Raumklima. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - 2,75 m Raumhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik und Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen, Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Betreuung durch einen Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau samt Dach in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefertermin-Garantie - Moderne, energiesparende Bau- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisse - Große Auswahl an Hauslinien und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Wahl beim Innenausbau - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Grundrisse - Qualitativ hochwertige Materialien und exakte Ausführung - Umweltfreundliche Holzrahmenbauweise - Betreuung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihr persönliches Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihr Beratungsgespräch zu Ihrem zukünftigen allkauf Haus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
676.769,00 €
Preis/m²
4.151,96 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung:

- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe, zeitgemäße Bodenbeläge und attraktive Wände
- Komplett ausgestattetes Bad und separates Gäste-WC
- Innentüren, Türzargen und Fliesen im Preis enthalten
- Raumhöhe von 2,75 Metern für ein exklusives Raumgefühl
- Effizientes Dämm- und Beplankungspaket
- Fortschrittliche Haustechnik und Gebäudetechnik
- Architektenleistungen plus umfassende Bau-Sicherheitsmaßnahmen
- Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien sowie Werkzeugen und Anleitung durch einen Ausbauexperten inklusive
- Garantien für Festpreis, Lieferung und Fertigstellung geben Sicherheit und Planungskomfort

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Rand von Speyer und vereint naturnahes Leben mit exzellenter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Freizeit und Erholung sorgen Parks, Radwege, Wanderstrecken und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zur Natur lädt zum Entspannen ein, während das Zentrum nicht weit entfernt ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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