Startseite > Niedersachsen > Wittmund > Spiekeroog > Haus kaufen Spiekeroog > Exposé

Charmantes Wohnhaus mit Potenzial



teilen
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
26474 Spiekeroog
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251XT3WCBELK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1927 errichtet und 1978 mit einem Anbau erweitert. Es verfügt über vier separate Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungen wurden bis Sommer 2024 als Ferienwohnungen genutzt, die Vermietung wurde jetzt ausgesetzt und das Objekt wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Der neue Eigentümer hat jetzt die Freiheit, das Haus ganz nach seinen Vorstellungen zu gestalten und seine eigenen Ideen miteinfließen zu lassen.

Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.000,00 €
Provision
Maklercourtage von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer berechnet vom Kaufpreis an. zzgl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnungen: 4 Wohneinheiten (zwei im EG u. zwei im DG), jeweils zwischen 32 m² und 80 m²
Heizung: Die Heizungsanlagen wurde 2014 erneuert
Keller: Das Haus ist Teilunterkellert (20,6 m²), im Keller befindet sich die Heizung und Stauraum
Garten: Großzügiger Gartenbereich mit Rückzugsorten die von der Straße nicht eingesehen werden können

Besonderheiten:
Entwicklungspotenzial: Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch Renovierung und Modernisierung.
Gestaltungsfreiheit: Nutzen Sie die Chance, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu entwickeln.

Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Objekt mit großem Potenzial zu erwerben und es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Verwirklichen Sie Ihre Vision von Ihrem Haus auf der Insel in einer attraktiven Lage und profitieren Sie von einer lohnenden Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Lagebeschreibung

Die idyllische Insel Spiekeroog ist ein vertra?umtes Pflaster, hier finden Sie die Ruhe, die im Alltag mit Stress und Hektik oft verloren geht. Touristisch ist die Insel erschlossen, aber Massentourismus finden Sie hier nicht. Spiekeroog bietet Urspru?nglichkeit und wohl bewahrte Tradition. Das Haus liegt im ruhigen Osten der Insel. Der Osten la?dt mit der unberu?hrten Natur, den satten Wiesen und hohen Du?nen zu Spazierga?ngen und ausgedehnten Wanderungen ein. Nicht zu vergessen die weitla?ufigen Sandstra?nde.
Die offerierte Immobilie liegt in bester Wohnlage am Ortsrand von Spiekeroog in direkter Nachbarschaft zum Kurpark und den Dünen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten zu erreichen, der Strand ist über den Damenpad oder über die Straße Up de Düne nur einen Katzensprung entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Spiekeroog

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Wittmund. Neben der Auswahl Immobilien Spiekeroog gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Spiekeroog.