Startseite > Niedersachsen > Wittmund > Spiekeroog > Haus kaufen Spiekeroog > Exposé

Charmantes Wohnhaus mit Potenzial



teilen
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 720 m²
26474 Spiekeroog
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 251XT3WCBELK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Haus wurde im Jahr 1927 errichtet und 1978 mit einem Anbau erweitert. Es verfügt über vier separate Wohneinheiten, die sich auf Erdgeschoss und Dachgeschoss verteilen. Die Wohnungen wurden bis Sommer 2024 als Ferienwohnungen genutzt, die Vermietung wurde jetzt ausgesetzt und das Objekt wird frei von Mietverhältnissen übergeben. Der neue Eigentümer hat jetzt die Freiheit, das Haus ganz nach seinen Vorstellungen zu gestalten.

Stichworte
Nutzfläche: 26,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 720 m²
Baujahr
1927
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.500,00 €
Provision
Maklercourtage von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer berechnet vom Kaufpreis an. zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Wohnungen: 4 Wohneinheiten (zwei im EG u. zwei im DG), jeweils zwischen 32 m² und 80 m²
Heizung: Die Heizungsanlagen wurde 2014 erneuert
Keller: Das Haus ist Teilunterkellert (20,6 m²), im Keller befindet sich die Heizung und Stauraum
Garten: Großzügiger Gartenbereich mit Rückzugsorten die von der Straße nicht eingesehen werden können

Besonderheiten:
Entwicklungspotenzial: Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Wertsteigerung durch Renovierung und Modernisierung.
Gestaltungsfreiheit: Nutzen Sie die Chance, das Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu entwickeln.
sehr gute Lage: in der nähe des Kurparks und einen Katzensprung zum Strand
Dieses Haus bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Objekt mit großem Potenzial zu erwerben und es nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Verwirklichen Sie Ihre Vision von Ihrem Haus auf der Insel in einer attraktiven Lage und profitieren Sie von einer lohnenden Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren!

Lagebeschreibung

Die idyllische Insel Spiekeroog ist ein vertra?umtes Pflaster, hier finden Sie die Ruhe, die im Alltag mit Stress und Hektik oft verloren geht. Touristisch ist die Insel erschlossen, aber Massentourismus finden Sie hier nicht. Spiekeroog bietet Urspru?nglichkeit und wohl bewahrte Tradition. Das Haus liegt im ruhigen Osten der Insel. Der Osten la?dt mit der unberu?hrten Natur, den satten Wiesen und hohen Du?nen zu Spazierga?ngen und ausgedehnten Wanderungen ein. Nicht zu vergessen die weitla?ufigen Sandstra?nde.
Die offerierte Immobilie liegt in bester Wohnlage am Ortsrand von Spiekeroog in direkter Nachbarschaft zum Kurpark und den Dünen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ein paar Minuten zu erreichen, der Strand ist über den Damenpad oder über die Straße Up de Düne nur einen Katzensprung entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
neu
Vorschaubild Doppelhaushälfte
Willkommen auf Spiekeroog - ob Winter oder Sommer! Doppelhaushälfte kaufen in 26474 Spiekeroog
1.350.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstück

Willkommen auf Spiekeroog - ob Winter oder Sommer!


Fordern sie gerne unser ausführliches Exposé mit weiteren Informationen an!Urlaub, Zweitwohnsitz & Rendite vereint - Ein optisches Highlight in bester Lage - zwei DHH als Fewo´s plus Dauerwohnung!Einmalige Gelegenheit auf der beliebten Nordseeinsel Spiekeroog: Zwei charmante Doppelhaushälften, 2 FeWo´s und eine Dauerwohnung, im Paket zum Kauf - ein ideales Gesamtpaket für alle, die von einem Zweit......mehr
1.350.000 €
Kaufpreis
157 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé
9 Fotos
Vorschaubild Sonstiges Haus
Spiekeroog hat ein Haus. Es wartet auf Sie. Sonstiges Haus kaufen in 26474 Spiekeroog
1.349.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
112 m²
Grundstück

Spiekeroog hat ein Haus. Es wartet auf Sie.


Es gibt Momente im Leben, in denen man aufhört zu suchen - weil man gefunden hat.Sie haben gearbeitet. Entschieden. Aufgebaut. Jahrzehntelang haben Sie anderen gegeben, was sie brauchten - Ihrer Familie, Ihrem Unternehmen, Ihren Kunden. Jetzt ist es Zeit für eine andere Art von Entscheidung. Eine, bei der es ausschließlich um Sie geht. Um das, was bleibt, wenn der Kalender leer ist und das Meer vo......mehr
1.349.000 €
Kaufpreis
91 m²
Wohnfläche
112 m²
Grundstück
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Spiekeroog

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Niedersachsen und Wittmund. Neben der Auswahl Immobilien Spiekeroog gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Spiekeroog.