SACKGASSENLAGE - freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Garagen in Spiesen-Elversberg!

Dieses freistehende Einfamilienahus aus dem Jahr 1963 mit zwei Garagen verfügt über ca. 219 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen. Das Untergeschoss ist zusätzlich über einen separaten Eingang zugänglich und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Einliegerwohnung als auch als Teil eines klassischen Einfamilienhauses. Das Haus überzeugt mit zwei Balkonen, davon einer überdacht, sowie einer überdachten Terrasse. Das großzügige, leicht hängige und vollständig eingefriedete Grundstück mit überdachtem Freisitz und Gartenhaus ist nach Südosten ausgerichtet und lädt zum Entspannen und Verweilen ein - eine Besichtigung wird Sie überzeugen!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.5.2036. Endenergiebedarf beträgt 365.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist H. Modernisierungen: - Öl-Zentralheizung von Viessmann 1989 - Kaminofen im EG 2010 - Terrassentür aus Kunststoff mit Doppelverglasung 2016 - SAT-Anlage - Außenbeleuchtung, -steckdose und -zapfstelle - Strakstromanschluss im KG - Regenwasserauffangbehälter - Gasanschluss vorhanden - teilweise schmiedeeiserner Einbruchschutz an den Fenstern - elektrische Sektionaltore an den Garagen - keine separaten Zähler - 3D-Rundgang vorhanden! weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 4.10