Gemütliches Einfamilienhaus mit tollem Grundriss in Sackgasse von Spiesen-Elversberg

In ruhiger Wohnlage von Spiesen-Elversberg präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1956 als interessante Kaufgelegenheit für handwerklich versierte Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Entwicklungspotenzial. Das Haus ist voll unterkellert und befindet sich in teilweise renovierungsbedürftigem Zustand - ideale Voraussetzungen, um die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß auszustatten. Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und eine Ankleide, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Eine Etagenzahl von zwei getrennten Etagen ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und schafft eine angenehme Wohnstruktur. Das ca. 450 m² große Grundstück bietet Platz für Garten, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Eine Terrasse sowie ein Balkon erweitern den Wohnraum ins Freie und laden zum Verweilen ein. Zusätzliche ca. 50 m² Nutzfläche im Kellergeschoss eröffnen praktische Abstell- und Hobbyflächen und runden das Angebot ab. Die Ausstattungsqualität ist als einfach einzustufen - ein weiterer Hinweis auf den Modernisierungsbedarf, zugleich aber auch eine Chance, Wertsteigerung durch Modernisierung zu realisieren. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Substanz, guter Grundrissbasis und attraktivem Entwicklungsspielraum in gefragter sowie ruhiger Lage von Spiesen-Elversberg.

Stichworte
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen