Freistehendes Traumhaus mit Einliegerwohnung Garten und Garage in Best- Lage von Spiesen- Elversberg

Wer den Traum vom freistehenden Wohnen in einer der begehrtesten Wohnlagen von Spiesen verwirklichen möchte, findet mit dieser außergewöhnlich gepflegten Immobilie ein Zuhause, das Wohnkomfort, Großzügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten vereint. Das massiv gebaute Einfamilienhaus mit bungalowähnlichem Charakter aus ca. 1980 bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche und einem 754 m² großen Grundstück beste Voraussetzungen für die große Familie oder das Wohnen mehrerer Generationen. Die abgeschlossene Wohneinheit im UG eignet sich ideal als mögliche Einliegerwohnung. Bereits der liebevoll angelegte Vorgarten vermittelt einen hervorragenden ersten Eindruck und unterstreicht den gepflegten Charakter des Hauses. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den hellen Flur mit Treppenhaus. Das EG bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene. Hier erwarten Sie ein Gäste-WC, eine zeitlos gepflegte Küche mit Elektrogeräten und hochwertiger Granit- Arbeitsplatte, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, ein behagliches Esszimmer sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Große Fensterflächen schaffen eine freundliche Atmosphäre und geben den Blick ins Grüne frei. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den ca. 15 m² großen Balkon - der ideale Ort, um die Ruhe der begehrten Wohnlage zu genießen. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, welches sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche vervollständigen das Raumangebot im EG. Über eine Dachbodentreppe erreichen Sie das vollständig ausgebaute DG mit ca. 60 m² zusätzlicher Nutzfläche. Ob Hobbyraum, Fitnessbereich, Atelier oder großzügige Abstellfläche - dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und stellt einen echten Mehrwert dar. Das UG verfügt über eine abgeschlossene Wohneinheit mit Diele, Schlafzimmer, gemütlicher Küche, Badezimmer mit Dusche, sowie einem offen gestalteten großen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Angehörige, erwachsene Kinder oder Gäste. Die Terrasse geht nahtlos in den traumhaft angelegten, ebenen Garten mit gepflegter Rasenfläche und schönem Obst - Baumbestand über. Hier bieten sich zahlreiche Gestaltungs- Möglichkeiten - ob Pool mit zusätzlicher Liegefläche oder Spielgeräte für Kinder. Alles ist möglich. Besonders praktisch: Die Garage an der rechten Hausseite ist sowohl vom Garten als auch direkt über das Untergeschoss erreichbar. Zwei weitere Stellplätze in der Einfahrt ergänzen das Angebot. Zwei Abstellräume im UG sorgen zusätzlich für Komfort. Diese Immobilie überzeugt durch ihre massive Bauweise, den hervorragenden Pflegezustand, die lichtdurchfluteten Räume und den durchdachten Grundriss. Ein Zuhause mit Seltenheitswert, welches Wohnqualität, Flexibilität und viel Potenzial in einer der gefragtesten Wohnlagen von Spiesen vereint.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 60,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.725, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.1, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 1.2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Verfügbar ab 2026-07-08T00:00:00.000Z