Charmantes Reihenendhaus mit Terrasse und Garten in Spiesen-Elversberg

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
115.000 €
Grundstück
ca. 130 m²
66583 Spiesen-Elversberg - Spiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NC8PP3YFWJ

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1928 bietet auf 1,5 Geschossen ein gemütliches Zuhause mit praktischem Zuschnitt und angenehmer Wohnatmosphäre. Der kleine Wohnzimmeranbau aus den 1980er Jahren schafft zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, während der großzügige Schlafbereich im Dachgeschoss vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Das Haus verfügt über einen Teilkeller (Anbau) sowie einen kleinen, pflegeleichten Gartenbereich mit Terrasse. Der Zugang zum Grundstück ist zudem direkt von der Straße aus möglich. Das Haupthaus ist im Erdgeschoß mit Mineralschüttung und Estrichplatten aufgebaut und präsentiert sich insgesamt in einem einfachen, aber soliden Zustand. Die Immobilie wird besenrein und inklusive Einbauküche übergeben und steht kurzfristig frei zur Verfügung. Damit eignet sich das Haus besonders gut für Singles oder Paare, die ein kompaktes Eigenheim mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Fragen Sie noch heute nach einem Besichtigungstermin bei Ihrem Immobilienspezialisten im Saarland!

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, modernisiert: 2023
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Grundstück
ca. 130 m²
Baujahr
1928
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
115.000,00 €
Preis/m²
1.691,18 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1928
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
206.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Bisherige Modernisierungsmaßnahmen:
- Haustür erneuert im Jahr 2022.
- Gas-Brennwert-Zentralheizung aus dem Jahr 2023 inklusive Warmwasser-Gas-Boiler.
- Kunststofffenster mit zweifacher Verglasung aus den 1980er Jahren.
- Ziegeldach aus den 1980er Jahren.
- Einbauküche im Kaufumfang enthalten.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Spiesen, einem gefragten Ortsteil der Gemeinde Spiesen-Elversberg. Die Wohnlage ist angenehm ruhig und zugleich gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine solide Infrastruktur im Alltag.

Auch die Verkehrsanbindung ist überzeugend: Mit dem öffentlichen Nahverkehr bestehen gute Verbindungen in die umliegenden Orte sowie zu den Bahnhöfen der Region. Mit dem Pkw erreichen Sie über die nahegelegenen Bundesstraßen und die Autobahnen A8 und A623 schnell die Städte Saarbrücken, Neunkirchen und St. Ingbert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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