Ihr Traumhaus nach Maß - Individuell geplant, selbst gestaltet

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
386.280 €
Grundstück
ca. 363 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
386.280 €
Grundstück
ca. 363 m²
66583 Spiesen-Elversberg - Spiesen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZE2JAKNTLL

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Zuhause in Spiesen-Elversberg! Dieses wunderbar projektierte Einfamilienhaus wird nach Ihren ganz individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die perfekte Grundlage für ein Leben voller Komfort und Freiraum. Mit großzügigen 212,59 m² Wohnfläche auf zwei Etagen finden Sie hier den idealen Platz für Ihre Familie. Das Haus besticht mit 5 Zimmern, davon 4 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten ausreichend Raum zum Entspannen bieten. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden die sanitären Einrichtungen perfekt ab. Das großzügige Grundstück von 363 m² in einem attraktiven Wohngebiet bietet Ihnen Platz für Ihre Träume - ob Garten, Terrasse oder weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Dieses Ausbauhaus ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und Ihre Kreativität voll auszuleben. Sie haben die Freiheit, Ihr neues Zuhause genau so zu verwirklichen, wie Sie es sich vorstellen - mit vollständiger Unterstützung durch allkauf und unsere flexiblen Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER.

Sonstiges
Allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht sich oftmals vielen Unsicherheiten gegenüber. Was tun, wenn vereinbarte Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder die Kosten höher ausfallen als geplant? Bei allkauf ist das anders - wir bieten Ihnen die Sicherheit, die Sie brauchen: Kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Garantierte Sicherheit durch geprüfte Qualitätsstandards Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen Mit unseren drei flexiblen Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - haben Sie die Wahl: Lassen Sie die Profis von allkauf arbeiten, oder gestalten Sie Ihr Zuhause selbst und sparen Sie dadurch maximale Kosten. Das HEIMWERKER-Paket bietet Ihnen die größten Kostenersparnisse! Ihre Eigenleistung wird dabei von Ihrer Bank als sogenannte "Muskelhypothek" anerkannt und bei der Kreditvergabe berücksichtigt. Allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Mit einer breiten Auswahl an Haustypen - vom Bungalow über klassische Einfamilienhäuser bis hin zu Stadtvillen, Doppelhäusern und Mehrgenerationenhäusern - finden Sie bei allkauf die passende Lösung für jedes Grundstück und jede Lebenssituation. Flexible Grundrisse, moderne Architektur sowie energieeffiziente Bautechnik runden unser Angebot ab. Bei allkauf erhalten Sie als Baufamilie ein hochwertiges Ausbauhaus, das Sie dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Unterstützung ganz oder teilweise selbst fertigstellen können. Dadurch reduzieren Sie Ihre Baukosten deutlich und gewinnen maximale Freiheit bei der Gestaltung. Unser persönlicher Ausbauberater steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite - auch während des gesamten Bauprozesses. In unserem Bemusterungszentrum können Sie sich von einer großen Auswahl an Böden, Türen und weiteren Materialien inspirieren lassen und Ihrem Haus den perfekten Look verleihen. Zudem erhalten Sie Zugang zur Ausbau-Akademie für zusätzliche Unterstützung. Nachhaltigkeit wird bei allkauf großgeschrieben! Mit unseren Häusern aus dem nachwachsenden Rohstoff Holz genießen Sie nicht nur ein besonders gutes Raumklima, sondern tragen auch aktiv zum Schutz unserer Umwelt bei. Jedes allkauf-Haus ist ein Niedrigenergiehaus - Sie sparen jede Menge Energie und fördern den nachhaltigen Umgang mit Ressourcen. Über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau sprechen für sich: allkauf setzt auf höchste Qualitätsstandards und lässt dieses Know-how in jedes einzelne Objekt einfließen. Dies wird durch zahlreiche Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedene Kunden belegt. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen mit persönlicher Beratung zur Seite und machen Ihren Besuch in unseren Musterhäusern oder Verkaufsbüros zu einem einmaligen Erlebnis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 363 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
386.280,00 €
Preis/m²
1.813,52 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses gehobene Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige Qualität und moderne Technik. Die Holzrahmenbauweise bietet Ihnen nicht nur Stabilität, sondern auch ein besonders angenehmes Raumklima.

Die Wärmepumpe als Befeuerungsart ist eine zukunftsweisende Lösung: Sie nutzt die Energie aus der Umgebung und wandelt diese effizient in Wärme um. Dies bedeutet für Sie deutlich niedrigere Heizkosten, maximale Unabhängigkeit von fossilen Brennstoffen und einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz. Wärmepumpen arbeiten besonders zuverlässig und wartungsarm - eine Investition in Langlebigkeit und Nachhaltigkeit.

Die Bodenbeläge werden ganz nach Ihren Wünschen ausgesucht und verlegt. Ob warme Holzoptik für gemütliche Wohnräume, pflegeleichte Fliesen für Küche und Bad oder eleganter Naturstein - die Wahl liegt bei Ihnen. Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit: Holzbeläge schaffen Wärmeatmosphäre und Akustikkomfort, Fliesen bieten Langlebigkeit und einfache Reinigung, während Naturstein zeitlose Eleganz ausstrahlt.

Das Haus erfüllt die hohen energetischen Standards als Niedrigenergie-, KFW40- und KFW55-Haus. Dies bedeutet für Sie minimale Energieverluste, maximale Wärmeeinsparungen und attraktive KfW-Förderungen, die Ihren Traum vom Eigenheim kostengünstiger machen.

Zur Ausstattung gehört zudem:
- Architektenleistung für Ihre individuelle Planung
- Bau-Sicherheitspaket für Ihre Sicherheit
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Flexible Grundrissgestaltung

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause entsteht in Spiesen-Elversberg, einem beliebten Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Die Lage bietet Ihnen das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur.

Das Gebiet zeichnet sich durch seine familien­freundliche Atmosphäre aus und bietet Ihnen direkten Zugang zu Schulen, Kindergärten und lokalen Einkaufsmöglichkeiten. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Für Ihre Freizeit und Erholung stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Verfügung: Parks und Grünanlagen laden zum Spazieren und Entspannen ein, während Rad- und Wanderwege die Umgebung durchziehen. Kulturelle Angebote und lokale Veranstaltungen bereichern das Gemeinschaftsleben in Spiesen-Elversberg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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