Haus - Scheune - Wiese

Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
123.000 €
Grundstück
ca. 3117 m²
Wohnfläche
ca. 139 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
123.000 €
Grundstück
ca. 3117 m²
02794 Leutersdorf - Leutersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XG759BT25L

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Objektbeschreibung

Dieses unter Denkmalschutz stehende Umgebindehaus stammt aus der Zeit um 1850. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.117 m² befinden sich die Immobilie sowie weitere Nebengebäude - unter anderem eine Doppelgarage und die große Scheune. Erdgeschoss: Hier sind ein kleineres Zimmer auf der linken Seite und der große Wohn-, Koch- und Essbereich auf der anderen Seite zu finden. Ausgestattet mit einem Kaminofen und sichtbaren Deckenbalken wird für eine wohnliche Atmosphäre gesorgt. Ergänzt wird das Geschoss durch ein Badezimmer (Dusche, WC) sowie dem Anbau aus DDR-Zeit mit Zugang in den dahinterliegenden Garten. Der Anbau hat ein separates WC sowie Nebenflächen, die augenscheinlich Feuchtigkeitsspuren aufweisen. Obergeschoss: Das OG verfügt über einen ähnlichen Grundriss, mit einem Zimmer sowie einem zweiten Wohn- und Kochbereich mit Kaminofen. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Im Anbau befindet sich ein weiteres Zimmer mit einem separaten Badezimmer. Die Raumhöhen im Obergeschoss betragen überwiegend ca. 2,00 m. Abgerundet wird das Raumangebot durch einen großzügigen Dachboden mit zusätzlichen Stauraum und einem Kellerraum unter dem Flurbereich. Die oberste Geschossdecke wurde gedämmt.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 139 m²
Grundstück
ca. 3117 m²
Baujahr
1850
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
123.000,00 €
Preis/m²
884,89 €
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Technische Ausstattung:
Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizung zur Beheizung der Wohnräume. Zusätzlich sorgen zwei Kaminöfen, jeweils einer im Wohnbereich des Erd- und Obergeschosses, für eine behagliche Atmosphäre.

In den 1990er Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungsmaßnahmen, darunter die Instandsetzung des Daches einschließlich Schornstein, der Einbau von Holzfenstern mit Isolierverglasung sowie die Modernisierung der Bäder. Um 2009 wurden weitere Isolierglasfenster aus Kunststoff eingebaut. Zudem wurden die elektrischen Leitungen erneuert und unter Putz verlegt.

Nebengebäude und Außenanlagen:
Das große Grundstück bietet neben dem Wohnhaus umfangreiche Nebennutzflächen. Dazu gehören unter anderem eine Doppelgarage (Baujahr ca. 2009) sowie ein separates Nebengebäude (Baujahr ca. um 1900) mit mehreren unterschiedlich nutzbaren Abteilen. Damit steht ausreichend Fläche für z. B. Fahrzeuge und Werkstatt zur Verfügung.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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