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Architektenhaus mit Pool, Sauna und Ferienhaus am Oder-Spree-Kanal



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 1688 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
637.000 €
Grundstück
ca. 1688 m²
15528 Spreenhagen - Hartmannsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UI9AE86AA9

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Objektbeschreibung

modernes und sehr gut ausgestattetes Haus der Energie-Klasse A+ (gem. GEG) auf üppig großem Grundstück mit viel Nebengelass, Sauna und Pool

Besichtigungen sind jederzeit - nach Absprache - möglich und können auch für samstags und feiertags vereinbart werden.
Verfügbar ab 2026-05-14T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 1688 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-05-14T00:00:00.000Z
Kaufpreis
637.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.485,92 €
Provision
22.740,90 € (Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar entspricht anteiligen 3,57% auf den KP inkl. MwSt. und ist zahlbar mit Notarvertrag)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Das Wohnhaus mit hinterlüfteter Vollklinkerfassade wurde in den Jahren 2023 -2025 energetisch modernisiert. Die Heizung wurde erneuert und durch eine leistungsfähige Wärmepumpe ersetzt, dazu noch eine Solaranlage mit Stromspeicher installiert - so erklärt sich die GEG -Energieklasse A+. Über die Solaranlage wird im Übrigen auch die Pool-Anlage betrieben.Im DG wurden alle Dachflächenfenster durch neue Holzfenster mit 3fach-Verglasung ersetzt und mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Lagebeschreibung

Bemerkenswert ist die Lage - es ist das letzte Grundstück in dieser Straße und liegt unmittelbar am Waldrand. Direkt gegenüber befindet sich der Oder-Spree-Kanal. Das Grundstück ist komfortabel groß, hat Waldcharakter und liegt idyllisch ruhig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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