LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in moderner Doppelhausarchitektur

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.021 €
Grundstück
ca. 937 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
439.021 €
Grundstück
ca. 937 m²
03130 Spremberg - Spremberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C86FSKI388

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes, praktisch angelegtes Doppelhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 125,74 m² auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Raum und Komfort. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit 25 Grad Neigung, das im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Ein großer Giebel durchbricht das Dach und sorgt mit bodentiefen Fenstertüren für viel Tageslicht im Schlafzimmer. Von hier aus kannst du direkt auf deinen privaten Balkon treten und den Blick ins Freie genießen. Für deinen Komfort steht zudem ein Carport zur Verfügung, der dein Fahrzeug schützt und dein Zuhause abrundet. LivingHaus bietet dir eine Reihe exklusiver Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zum Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt. Sie besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design, sodass du zum Einzug sofort loskochen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauvorhaben - von der Planung bis zur Dokumentenverwaltung alles digital und unkompliziert. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit innovativer Technik, sodass dein Haus energieeffizient, umweltfreundlich und perfekt an deine Bedürfnisse angepasst ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt dein Haus nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was durch innovative Dämmung und intelligente Heiztechnik erreicht wird. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen und staatlichen Förderprogrammen, die dir den Weg zu deinem Traumhaus erleichtern. Das Zuhause-Paket rundet dein Haus mit hochwertigen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen ab, die fix und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching schließlich macht dich in nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau deines Hauses - mit praxisnahen Tipps und professioneller Unterstützung. So wird dein LivingHaus nicht nur ein Zuhause, sondern ein individuell gestaltetes Lebenskonzept mit modernster Technik und maximalem Komfort.

Stichworte
Nutzfläche: 125,74 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 937 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
439.021,00 €
Preis/m²
3.484,29 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Bereits ab der Auftragsbestätigung profitierst du von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor unerwarteten Preissteigerungen bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Unfallversicherung sind inklusive, sodass du rundum abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht dir das exklusive Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen zur Verfügung. Modernste digitale Unterstützung erhältst du durch das LivingHaus Bau-Cockpit, eine App, die dir jederzeit Zugang zu Bauplänen, Terminen und Ansprechpartnern bietet.

Dein Haus wird nach höchsten ökologischen und technischen Standards gebaut und ist DGNB-Serienzertifiziert in Gold sowie QDF-zertifiziert. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, während alle anderen Bauleistungen mit einer fünfjährigen Gewährleistung abgesichert sind. Zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei helfen dir, dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack zu gestalten.

Eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten sorgen für eine sichere und stabile Baugrundlage. Die Baustelleneinrichtung inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC und Montagekran ist organisiert.

Dein Haus ist als klimafreundlicher Neubau förderfähig durch KFN- und QNG-Kredite, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Die vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie ermöglicht es dir, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Die moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effiziente Energienutzung.

Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse für dich.

Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich in drei Tagen fit für den Innenausbau, unterstützt von Profis, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst. Dein LivingHaus ist dein »Wie ich es will Fertighaus«, das individuell auf deine Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Lagebeschreibung

Spremberg bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten in Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und qualitativ hochwertige Bildung gewährleisten. Für die Kleinsten gibt es mehrere gut bewertete Kindertagesstätten, während Grund- und weiterführende Schulen in unmittelbarer Nähe liegen und einen stressfreien Schulweg ermöglichen.

Die medizinische Versorgung ist durch diverse Arztpraxen und Apotheken vor Ort sichergestellt, sodass du im Notfall schnell und kompetent versorgt wirst. Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte sind gut erreichbar und bieten dir alle Waren des täglichen Bedarfs. Für deine Freizeit stehen zahlreiche Möglichkeiten offen: Naturliebhaber genießen die umliegenden Wälder und Seen, die zu Spaziergängen, Radtouren und Erholung im Grünen einladen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzen das Angebot für aktive Familien.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem in die umliegenden Städte bringen. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar, was Pendlern den Weg zur Arbeit erleichtert. So ist Spremberg ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches Leben in einer lebendigen, gut vernetzten Gemeinde suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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