Familien-Jackpot - Viel Platz für Ihre Wohnideen

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1954 befindet sich auf einem ca. 1.091 m² großen Grundstück im Spremberger Ortsteil Trattendorf. Mit ca. 155 m² Wohnfläche, sechs Zimmern und einer Aufteilung auf zwei Etagen bietet die Immobilie großzügigen Platz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde 1996 umfassend saniert und in den folgenden Jahren weiter modernisiert. Zuletzt wurde 2024 eine neue Gasbrennwerttherme eingebaut. Besonders interessant ist die flexible Raumaufteilung: Das Haus wird derzeit als Einfamilienhaus genutzt, bietet durch die vorhandenen Küchen und Badezimmer auf beiden Etagen jedoch auch die Möglichkeit einer Nutzung als Zweifamilienhaus. Damit eignet sich die Immobilie sowohl für Familien mit größerem Platzbedarf als auch für Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und separatem Wohnen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Das Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit Dachschrägen und eine eigene Küche mit kompakter Einbauküche. Beide Etagen bieten jeweils ein Badezimmer. Ein Teilkeller und ein Dachboden schaffen zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Auch der Außenbereich überzeugt mit seinem großzügigen Platzangebot. Das vollständig umzäunte Grundstück bietet einen weitläufigen Garten mit Gewächshaus und eine Terrasse. Eine Garage sowie mehrere Räume im Nebengelass ergänzen das Angebot und schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein vielseitiges Zuhause mit großzügigem Grundstück, solider Ausstattung und interessanten Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges
- Eine Besichtigung erfolgt nur nach vorheriger Vorlage eines Liquiditätsnachweises. - Ein Exposé und einen Finanzierungscheck erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage. - Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. - Bei Fragen oder wenn Sie Unterstützung benötigen, erreichen Sie mich gerne telefonisch. Entdecken Sie weitere detaillierte Informationen zu diesem Objekt auf unserer Homepage: https://cottbus-immobilienmakler.immo/ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie mich an. Als erfahrener Immobilienmakler stehe ich Ihnen mit professionellem Service und Fachkenntnissen zur Seite. Gemeinsam finden wir die beste Lösung für Ihre Bedürfnisse. Kontaktieren Sie mich jetzt, damit wir Ihren Immobilienwunsch erfolgreich realisieren können.

Stichworte
Breitband Zugang: DSL, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 2.95, Distanz zur Grundschule: 2.08, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 1.99, Distanz zum Flughafen: 95.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.32, Distanz zur Autobahn: 19.80, Distanz zum Bus: 1.34, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.43, Distanz zur Hauptschule: 1.68